Wie kann ich mich auf eine Hypothek vorbereiten?
Der Hypothekenprozess kann für viele Menschen aufgrund mangelnder Vorbereitung ein sehr stressiges Ereignis sein. Egal, ob Sie Ihr Haus refinanzieren oder ein Immobilienstück kaufen, dieselben Informationen sind erforderlich. Wenn Sie lernen, welche Informationen Sie benötigen und wie Sie sich auf eine Hypothek vorbereiten können, werden die vielen beteiligten Probleme beseitigt und die gesamte Veranstaltung reibungslos verlaufen. Fordern Sie eine Kopie Ihrer Kreditauskunft an, um sicherzustellen, dass sie keine Fehler enthalten. Wenn dies der Fall ist, melden Sie die Unstimmigkeiten der Kreditauskunftsbehörde zur Überprüfung und Korrektur. Da ein Kreditgeber für eine Hypothek Ihre Geschichte der Zahlung von Rechnungen untersucht, ist es wichtig, Ihre Kreditkarten, Kredite und andere Rechnungen rechtzeitig zu bezahlen. Wenn Sie eine Kopie von Rechnungen beibehalten, die vollständig bezahlt werden, können ein Kreditgeber ein genaues Verhältnis von Schulden zu Einkommen berechnen.
Da Vermögenswerte ein weiterer wichtiger Bestandteil einer Hypothek sind, möchten Sie eine Kopie aller aktuellen Bank- und Investitionsabklärungen sammeln. Der Kreditgeber wird diese Aussagen auf große Einlagen, Bareinlagen und Überziehungsgebühren untersuchen. Wenn große Einlagen vorgenommen wurden, seien Sie bereit, zu dokumentieren, woher die Anzahlung stammt. Gleiches gilt für Geldeinlagen. Sofern eine Bareinzahlung nicht jedes Mal den gleichen Geldbetrag zeigt, was eindeutig mit den Zahlungsstubs entspricht, kann sie in Frage gestellt werden. Die Kreditgeber akzeptieren keine Aussagen mit Überziehungsgebühren, es sei denn, es gibt eine Dokumentation, dass es sich um einen Fehler handelt. Die Bankenaussagen sauber und frei von fragwürdigen Noten zu halten, ist von entscheidender Bedeutung, wenn Sie sich auf eine Hypothek vorbereiten.
Die meisten von uns kaufen unsere Häuser nicht sofort, daher ist eine Anzahlung beim Kauf eines Hauses erforderlich. Um die Transaktion abzuschließen, überprüft der Kreditgeber Ihr Vermögen und das verfügbare Geld. Sie werden Ihre Spargeschichte untersuchen und sicherstellendass eine Person auf potenzielle Ausgaben wie die Wartung von Eigenheimen gut vorbereitet ist. Um sich darauf vorzubereiten, sollten Sie in der Lage sein zu zeigen, dass Sie über die erforderliche Anzahlung verfügen und Geld sparen können.
Kreditgeber verlangen auch, dass Ihre Zahlungsstubs die aktuelle und konsistente Beschäftigung überprüfen. Eine schriftliche oder mündliche Überprüfung wird ebenfalls abgeschlossen. Jegliche Beschäftigungsdauer für länger als 2 Monate erfordert ein schriftliches Erläuterungsschreiben. Eine Änderung des Berufs kann auch eine schriftliche Erklärung erfordern.
Wichtige Zeitungen zur Verfügung stellen den Kreditgeber und führen dazu, dass sich die Transaktion schnell bewegen. Dokumente wie Scheidungspapiere, Sorgerechts- und Kinderunterstützungsdokumente und Behinderungsbestimmungen sollten leicht verfügbar sein. Wenn Sie sich refinanzieren, können Sie auch Zeit und Geld sparen, wenn Sie den vorherigen Titel und die Übersicht über die Immobilie an den Kreditgeber einreichen.