Come posso prepararmi per un mutuo?
Il processo ipotecario può essere un evento molto stressante per molte persone a causa della mancanza di preparazione. Sia che tu stia rifinanziando la tua casa o che acquisti un pezzo immobiliare, saranno necessarie le stesse informazioni. Imparare quali informazioni avrai bisogno e come prepararti per un mutuo eliminerà i numerosi problemi coinvolti e contribuirà a far funzionare l'intero evento senza intoppi.
Quando ti prepari per un mutuo, la prima cosa che dovresti fare è esaminare il tuo credito personale. Richiedi una copia del tuo rapporto di credito per assicurarti che non contenga errori. In tal caso, segnalare le discrepanze all'agenzia di segnalazione del credito per la verifica e la correzione. Poiché un prestatore per un mutuo esaminerà la tua storia di pagamento delle bollette, è importante pagare le tue carte di credito, prestiti e altre fatture in modo tempestivo. Mantenere una copia di eventuali fatture pagate per intero aiuterà un prestatore a calcolare un rapporto debito/reddito accurato.
Poiché le attività sono un'altra parte importante per ottenere un mutuo, ti consigliamo di raccogliere una copia di tutte le dichiarazioni bancarie e di investimento attuali. Il prestatore esaminerà queste dichiarazioni per grandi depositi, depositi in contanti e commissioni di scoperto. Se sono stati fatti grandi depositi, preparati a documentare da dove proviene il deposito. Lo stesso vale per i depositi in contanti. A meno che un deposito in contanti non mostri la stessa quantità di denaro depositato ogni volta, che corrisponde chiaramente ai buste paga, può essere messo in discussione. I finanziatori non accetteranno dichiarazioni con commissioni di scoperto a meno che non vi sia una documentazione che si trattasse di un errore. Mantenere le dichiarazioni bancarie pulite e prive di voti discutibili è vitale quando si prepara un mutuo.
La maggior parte di noi non acquista apertamente le nostre case, quindi sarà necessario un acconto quando acquisti una casa. Per completare la transazione, il prestatore verificherà le tue attività e il denaro disponibile. Esamineranno la tua storia di risparmio e si assicurerannoChe una persona sia ben preparata per potenziali spese come la manutenzione della casa. Per prepararti a questo, dovresti essere in grado di dimostrare di avere il acconto necessario e di essere in grado di risparmiare.
I finanziatori richiederanno anche ai tuoi buste retributiva di verificare un impiego corrente e coerente. Verrà anche completata una verifica scritta o verbale. Qualsiasi intervallo di lavoro per più di 2 mesi richiederà una lettera di spiegazione scritta. Un cambiamento nella professione può anche richiedere una spiegazione scritta.
Mantenere i documenti importanti disponibili assisterà il prestatore e farà muovere rapidamente la transazione. Documenti come i documenti di divorzio, la custodia e i documenti di assistenza all'infanzia e le determinazioni della disabilità dovrebbero essere prontamente disponibili. Se stai rifinanziando, l'invio del titolo precedente e dell'indagine della proprietà al prestatore può anche farti risparmiare tempo e denaro.