Hur kan jag förbereda mig för en inteckning?
Låneprocessen kan vara en mycket stressande händelse för många människor på grund av brist på förberedelser. Oavsett om du refinansierar ditt hem eller köper en bit fastigheter kommer samma information att krävas. Att lära dig vilken information du behöver och hur du förbereder dig för en inteckning kommer att eliminera de många frågor som är inblandade och kommer att hjälpa till att få hela evenemanget att gå smidigt.
När du förbereder dig för en inteckning, är det första du bör göra att undersöka din personliga kredit. Begär en kopia av din kreditrapport för att se till att den inte innehåller några fel. Om det gör det, rapportera avvikelserna till kreditrapporteringsbyrån för verifiering och korrigering. Eftersom en långivare för en inteckning kommer att titta på din historia om att betala räkningar är det viktigt att betala dina kreditkort, lån och andra räkningar i rätt tid. Att hålla en kopia av alla räkningar som betalas i sin helhet hjälper en långivare att beräkna en korrekt skuld till inkomstkvot.
Eftersom tillgångar är en annan viktig del av att få en inteckning, vill du samla en kopia av alla nuvarande bank- och investeringsuttalanden. Långivaren kommer att granska dessa uttalanden för stora insättningar, kontantinsättningar och kassakostnader. Om stora insättningar har gjorts ska du vara beredd att dokumentera var insättningen kom ifrån. Detsamma gäller för kontantinsättningar. Såvida inte en kontant insättning visar samma belopp som deponerats varje gång, som tydligt matchar betalstubbar, kan det ifrågasättas. Långivare kommer inte att acceptera uttalanden med kassakostnader såvida det inte finns dokumentation om att det var ett fel. Att hålla kontoutdrag rena och fria från tvivelaktiga märken är avgörande när du förbereder sig för en inteckning.
De flesta av oss köper inte våra hem direkt, så en utbetalning kommer att vara nödvändig när du köper ett hem. För att slutföra transaktionen kommer långivaren att verifiera dina tillgångar och tillgängliga pengar. De kommer att undersöka din besparingshistorik och se tillatt en person är väl förberedd för potentiella utgifter som hemunderhåll. För att förbereda dig för detta bör du kunna visa att du har den nödvändiga utbetalningen och kan spara pengar.
långivare kommer också att kräva att dina lönestubbar verifierar nuvarande och konsekvent anställning. En skriftlig eller muntlig verifiering kommer också att slutföras. Varje anställningsförfall i mer än två månader kommer att kräva en skriftlig förklaringsbrev. En yrkesförändring kan också kräva en skriftlig förklaring.
Att hålla viktiga papper tillgängliga hjälper långivaren och får transaktionen att flytta snabbt. Dokument som skilsmässedokument, vårdnad och beslut om barnstöd och beslut om funktionshinder bör vara tillgängliga. Om du refinansierar kan du skicka in föregående titel och undersökning av fastigheten till långivaren också spara tid och pengar.