Comment puis-je préparer une hypothèque?
Le processus hypothécaire peut être un événement très stressant pour de nombreuses personnes en raison d'un manque de préparation. Que vous refinanciez votre maison ou que vous achetiez un morceau de biens immobiliers, les mêmes informations seront nécessaires. Apprendre les informations dont vous aurez besoin et comment vous préparer à une hypothèque éliminera les nombreux problèmes concernés et contribuera à faire fonctionner le bon fonctionnement.
Lors de la préparation d'une hypothèque, la première chose que vous devez faire est d'examiner votre crédit personnel. Demandez une copie de votre rapport de crédit pour vous assurer qu'elle ne contient aucune erreur. Si c'est le cas, signalez les écarts à l'agence de rapport de crédit pour vérification et correction. Étant donné qu'un prêteur pour une hypothèque examinera vos antécédents de paiement, il est important de payer vos cartes de crédit, vos prêts et autres factures en temps opportun. Garder une copie de toutes les factures payées en totalité aidera un prêteur à calculer une dette précise / un ratio de revenus.
Étant donné que les actifs sont une autre partie importante de l'obtention d'une hypothèque, vous voudrez rassembler une copie de toutes les relevés bancaires et d'investissement actuels. Le prêteur examinera ces déclarations pour les dépôts importants, les dépôts en espèces et les frais de découvert. Si de grands dépôts ont été effectués, préparez-vous à documenter d'où provient le dépôt. Il en va de même pour les dépôts en espèces. À moins qu'un dépôt en espèces ne montre le même montant d'argent déposé à chaque fois, ce qui correspond clairement aux talons de paie, il peut être remis en question. Les prêteurs n'accepteront pas les déclarations avec des frais de découvert, sauf s'il y a une documentation qu'il s'agissait d'une erreur. Garder les relevés bancaires propres et exempts de marques douteuses est vital lors de la préparation d'une hypothèque.
La plupart d'entre nous n'achètent pas notre maison, donc un acompte sera nécessaire lors de l'achat d'une maison. Pour terminer la transaction, le prêteur vérifiera vos actifs et votre argent disponible. Ils examineront vos antécédents d'épargne et s'assurerontqu'une personne est bien préparée pour les dépenses potentielles telles que l'entretien des maisons. Pour vous y préparer, vous devriez pouvoir montrer que vous avez l'acompte nécessaire et que vous pouvez économiser de l'argent.
Les prêteurs auront également besoin de vos talons de paie pour vérifier l'emploi actuel et cohérent. Une vérification écrite ou verbale sera également achevée. Tout laps d'emploi pendant plus de 2 mois nécessitera une lettre d'écriture écrite. Un changement de profession peut également nécessiter une explication écrite.
Garder les documents importants disponibles aidera le prêteur et fera rapidement bouger la transaction. Des documents tels que les documents de divorce, les documents de garde et de pension alimentaire pour enfants et les déterminations d'invalidité devraient être facilement disponibles. Si vous refinancez, soumettre le titre précédent et l'étude de la propriété au prêteur peut également vous faire économiser du temps et de l'argent.