Jak mogę przygotować się na kredyt hipoteczny?

Proces kredytu hipotecznego może być bardzo stresującym wydarzeniem dla wielu osób z powodu braku przygotowania. Niezależnie od tego, czy refinansujesz swój dom, czy kupujesz kawałek nieruchomości, wymagane będą te same informacje. Uczenie się, jakich informacji potrzebujesz i jak przygotować się do kredytu hipotecznego, wyeliminuje wiele problemów i pomoże sprawić, że całe wydarzenie działało sprawnie.

Podczas przygotowywania się do kredytu hipotecznego, pierwszą rzeczą, którą powinieneś zrobić, jest zbadanie osobistego kredytu. Poproś o kopię raportu kredytowego, aby upewnić się, że nie zawiera on żadnych błędów. Jeśli tak, zgłoś rozbieżności agencji raportowania kredytowego w celu weryfikacji i korekty. Ponieważ pożyczkodawca kredytu hipotecznego będzie patrzeć na twoją historię płacenia rachunków, ważne jest, aby w odpowiednim czasie płacić karty kredytowe, pożyczki i inne rachunki. Utrzymanie kopii wszelkich zapłaconych rachunków pomoże pożyczkodawcy obliczyć dokładny wskaźnik długu do dochodu.

Ponieważ aktywa są kolejną ważną częścią otrzymania kredytu hipotecznego, będziesz chciał zebrać kopię wszystkich bieżących wyciągów bankowych i inwestycyjnych. Pożyczkodawca zbada te stwierdzenia dotyczące dużych depozytów, depozytów gotówkowych i opłat w rachunku bieżącym. Jeśli dokonano dużych depozytów, przygotuj się na udokumentowanie, skąd pochodzi depozyt. To samo dotyczy depozytów gotówkowych. O ile depozyt gotówkowy wykazuje taką samą kwotę pieniędzy zdeponowaną za każdym razem, co wyraźnie pasuje do odcinków wynagrodzeń, można ją zakwestionować. Pożyczkodawcy nie będą przyjmować stwierdzeń z opłatami debetowymi, chyba że istnieje dokumentacja, że ​​była to błąd. Utrzymanie wyciągów bankowych w czystości i wolnych od wątpliwych znaków jest niezbędne przy przygotowaniu się do kredytu hipotecznego.

Większość z nas nie kupuje naszych domów wprost, więc przy zakupie domu konieczne będzie zaliczki. Aby ukończyć transakcję, pożyczkodawca zweryfikuje Twoje aktywa i dostępne pieniądze. Zbadają twoją historię oszczędności i upewnią sięże osoba jest dobrze przygotowana na potencjalne wydatki, takie jak konserwacja domu. Aby się na to przygotować, powinieneś być w stanie pokazać, że masz niezbędną zaliczkę i możesz zaoszczędzić pieniądze.

Kredytodawcy

będą również wymagały odcinków wynagrodzeń w celu zweryfikowania bieżącego i spójnego zatrudnienia. Zostanie również zakończona pisemna lub ustna weryfikacja. Wszelkie upływ pracy przez ponad 2 miesiące będzie wymagał pisemnego listu o wyjaśnieniu. Zmiana zawodu może również wymagać pisemnego wyjaśnienia.

Utrzymanie ważnych dostępnych dokumentów pomoże pożyczkodawcy i szybko przesunąć transakcję. Dokumenty takie jak dokumenty rozwodowe, dokumenty aresztu i alimenty oraz ustanawianie niepełnosprawności powinny być łatwo dostępne. Jeśli refinansujesz, przesłanie poprzedniego tytułu i ankiety nieruchomości pożyczkodawcy może również zaoszczędzić czas i pieniądze.