Hoe kan ik me voorbereiden op een hypotheek?
Het hypotheekproces kan voor veel mensen een zeer stressvolle gebeurtenis zijn vanwege een gebrek aan voorbereiding. Of u nu uw huis herfinanciert of een stuk onroerend goed koopt, dezelfde informatie is vereist. Leren welke informatie u nodig hebt en hoe u zich kunt voorbereiden op een hypotheek, zal de vele betrokken problemen elimineren en zal helpen het hele evenement soepel te laten verlopen.
Bij het voorbereiden op een hypotheek is het eerste wat u moet doen, uw persoonlijke kredietwaardigheid onderzoeken. Vraag een kopie van uw kredietrapport aan om ervoor te zorgen dat het geen fouten bevat. Als dit het geval is, meld dan de discrepanties aan het kredietrapportagebureau voor verificatie en correctie. Aangezien een geldschieter voor een hypotheek naar uw geschiedenis van het betalen van rekeningen zal kijken, is het belangrijk om uw creditcards, leningen en andere rekeningen tijdig te betalen. Door een kopie van alle rekeningen die volledig worden betaald, te houden, kunnen een geldschieter een nauwkeurige schuld tot inkomstenratio berekenen.
Aangezien activa een ander belangrijk onderdeel zijn van het krijgen van een hypotheek, wilt u een kopie van alle huidige bank- en beleggingsverklaringen verzamelen. De kredietgever zal deze verklaringen onderzoeken op grote deposito's, contante deposito's en roodstandskosten. Als er grote deposito's zijn gedaan, moet u bereid zijn om te documenteren waar de aanbetaling vandaan kwam. Hetzelfde geldt voor contante stortingen. Tenzij een contante aanbetaling elke keer hetzelfde bedrag vertoont dat wordt gestort, wat duidelijk overeenkomt met betaalstoten, kan deze worden in twijfel getrokken. Lenders accepteren geen verklaringen met roodstandskosten, tenzij er documentatie is dat het een fout was. Bankverklaringen schoon houden en vrij van twijfelachtige cijfers is van vitaal belang bij het voorbereiden op een hypotheek.
De meesten van ons kopen onze huizen niet ronduit, dus een aanbetaling is nodig bij het kopen van een huis. Om de transactie te voltooien, verifieert de geldschieter uw activa en beschikbaar geld. Ze zullen uw spaargeschiedenis onderzoeken en ervoor zorgendat een persoon goed voorbereid is op mogelijke kosten zoals huisonderhoud. Om dit voor te bereiden, moet u kunnen aantonen dat u de nodige aanbetaling hebt en geld kunt besparen.
Lenders vereisen ook dat uw loonstenen de huidige en consistente dienstverband verifiëren. Een schriftelijke of verbale verificatie wordt ook voltooid. Voor meer dan 2 maanden werkverlaging vereist een schriftelijke verklaringbrief. Een beroepsverandering kan ook een schriftelijke uitleg vereisen.
Het beschikbaar houden van belangrijke artikelen zal de kredietgever helpen en de transactie snel laten bewegen. Documenten zoals echtscheidingspapieren, voogdij- en kinderbijslagdocumenten en bepalingen van handicaps moeten direct beschikbaar zijn. Als u herfinancierd bent, kan het indienen van de vorige titel en het onderzoek van het onroerend goed aan de kredietgever u ook tijd en geld besparen.