Jak si mohu vybrat nejlepší kooperační byt?

Při výběru nejlepšího kooperačního bytu zvažte zásady týkající se ceny akcií, parkování, domácích zvířat, výchozích plateb a oprav. Součástí vaší ceny akcií v kooperativním bytě, kterou zabíráte, je také zvažte vzhled i politiky chování společných oblastí, jako je používání těchto prostorů, jako jsou areály, garáž, lobby, výtahy a haly. Nezapomeňte, že na rozdíl od nákupu bytu znamená vaše vlastnictví kooperačního bytu, že kupujete akcie v nemovitosti, takže se ujistěte, že je firma renomovaná. Samotný byt by měl uspokojit vaše potřeby a být na bezpečném místě v blízkosti práce nebo školy.

Váš denní dojíždění je důležitým hlediskem při výběru nejlepšího kooperativního bytu pro vás. Pokud budete muset podniknout veřejnou dopravu, prozkoumejte trasu, kterou byste museli vydat, abyste se ujistili, že by to bylo proveditelné. Pokud byste řídili své vozidlo, pečlivě zvažte parkovací situaci kooperativního bytového domu i ACPostavte se na vaši práci. Pokud pracujete a/nebo studujete z domova, ujistěte se, že byste měli prostor pro svou kancelářskou oblast, ale uvědomte si, že možná budete muset k problému přistupovat k kreativitě, zejména v jednom ložnicovém kooperativním bytě.

V závislosti na umístění může být nutné trochu kompromitovat na prostoru nebo na cenu akcií. K načrtnutí rychlého rozložení každého kooperačního bytu, který zvažujete a tvorba poznámek, vám může pomoci vypracovat kreativní řešení pro přizpůsobení se typu nábytku, který potřebujete, ať už jde o kancelář nebo koníčku. Někdy může skříň dobře fungovat pro přeměnu na stůl a police. Spíše než se příliš znepokojuje množství úložiště již v kooperativních bytech, které zvažujete, přemýšlejte o možnostech, jako je přidání atraktivních komody, uzavřených regálových jednotek nebo dividery otevřených místností.

Pro vaši bezpečnost hledejte dobrou zabezpečeníOpatření v kooperativních bytech. Zámky na vstupu do bytu a dveří balkonu by měly být bezpečné a v provozním stavu. Hlavní dveře a systém požární bezpečnosti by měly být správně sledovány. Osvětlení v parkovacích plochách a společných chodbách by mělo být přiměřené. I když možná budete chtít nejprve zobrazit budova exteriéru a interiéru bytového interiéru online, tyto funkce kooperativního bytového domu související s bezpečností by měly být prozkoumány osobně.

Najmutí právníka, aby s vámi prošel dohodou o kupního kupního bytu, je zásadní. Jakmile podepíšete smlouvu a provedete platbu cen akcií, máte přísnou povinnost dodržovat dohodu. Připravte se na rozhovor s představenstvem družstva, úhledně se oblékají a mají všechny požadované papírování. Vaše úvěrová historie a obchodní a osobní reference jsou pro vás často nesmírně důležité přivést na schůzku s kooperačním nákupem bytu.