Jak wybrać najlepsze mieszkanie kooperacyjne?
Przy wyborze najlepszego mieszkania kooperacyjnego rozważ zasady dotyczące ceny akcji, parkowania, zwierząt domowych, niewykonania z płatności i napraw. Rozważ także wygląd, a także politykę postępowania wspólnych obszarów, ponieważ korzystanie z tych przestrzeni, takich jak teren, garaż, lobby, windy i hale, jest częścią twojej ceny akcji w spółdzielni, które zajmujesz. Pamiętaj, że w przeciwieństwie do zakupu mieszkania, Twoja własność mieszkania kooperacyjnego oznacza, że kupujesz akcje w firmie nieruchomości, więc upewnij się, że firma jest renomowana. Samo mieszkanie powinno zaspokoić Twoje potrzeby i znajdować się w bezpiecznej lokalizacji w pobliżu pracy lub szkoły.
Twoje codzienne dojazdy jest ważnym czynnikiem, które należy podjąć przy wyborze najlepszego mieszkania spółdzielczego dla Ciebie. Jeśli będziesz musiał wziąć transport publiczny, zbadaj trasę, którą musisz wybrać, aby upewnić się, że będzie to wykonalne. Jeśli będziesz prowadzić pojazd, ostrożnie rozważ sytuację parkingCess do Twojej pracy. Jeśli pracujesz i/lub studiujesz z domu, upewnij się, że będziesz mieć miejsce na obszar biura, ale zdaj sobie sprawę, że może być konieczne podejście do problemu z kreatywnością, szczególnie w spółdzielni z jedną sypialnią.
W zależności od lokalizacji może być konieczne skompromitowanie nieco na przestrzeni lub punkcie ceny akcji. Szkicowanie szybkiego układu każdego mieszkania spółdzielczego, które rozważasz, i robienie notatek może pomóc w opracowaniu kreatywnych rozwiązań w celu dopasowania potrzebnych meblingu, niezależnie od tego, czy chodzi o biuro, czy w hobby. Czasami szafa może działać dobrze w celu przekształcenia w przestrzeń biurka i półek. Zamiast być zbyt zaniepokojeni ilością przechowywania już w spółdzielni, które rozważasz, pomyśl o takich opcjach, jak dodawanie atrakcyjnych komody, zamkniętych oddziałów oddziałów lub dzielnicy pokoju otwartego.
Dla swojego bezpieczeństwa poszukaj dobrego bezpieczeństwaŚrodki w spółdzielni. Zamki na wejściu do mieszkania i drzwi balkonowe powinny być bezpieczne i w zakresie pracy. Główne drzwi i system bezpieczeństwa przeciwpożarowego powinny być odpowiednio monitorowane. Oświetlenie na parkingach i wspólnych korytarzach powinno być wystarczające. Chociaż możesz najpierw zobaczyć budynek zewnętrzny i wnętrza mieszkania online, te funkcje budynku mieszkalnego spółdzielczego związane z bezpieczeństwem powinny być badane osobiście.
Zatrudnienie prawnika do przejścia przez umowę zakupu akcji spółdzielczej ma z Tobą kluczowe. Po podpisaniu umowy i dokonaniu zapłaty ceny akcji masz ścisłe zobowiązanie do przestrzegania umowy. Przygotuj się na rozmowę z zarządem spółdzielni, ubierz się starannie i wszystkie wymagane dokumenty. Twoja historia kredytowa oraz odniesienia biznesowe i osobiste są często niezwykle ważne dla ciebie, aby wnieść na spotkanie zakupu mieszkania w spółdzielni.