Wie wähle ich die beste Koop-Wohnung aus?
Bei der Auswahl der besten Koop-Wohnung die Richtlinien bezüglich Aktienkurs, Parken, Haustieren, Zahlungsausfall und Reparaturen berücksichtigen. Betrachten Sie auch das Aussehen sowie die Verhaltensrichtlinien der Gemeinschaftsbereiche als Nutzung dieser Räume wie Gelände, Garage, Lobby, Aufzüge und Hallen sind Teil Ihres Aktienkurs in der kooperativen Wohnung, die Sie besetzen. Denken Sie daran, dass Sie im Gegensatz zum Kauf einer Eigentumswohnung Ihr Eigentum an einer Koop-Wohnung bedeutet, dass Sie Aktien an der Immobilienfirma kaufen. Stellen Sie daher sicher, dass das Unternehmen seriös ist. Die Wohnung selbst sollte Ihren Bedürfnissen erfüllen und sich in der Nähe der Arbeit oder der Schule in einem sicheren Ort befinden.
Ihr täglicher Pendelverkehr ist eine wichtige Überlegung bei der Auswahl der besten kooperativen Wohnung für Sie. Wenn Sie öffentliche Verkehrsmittel einnehmen müssen, recherchieren Sie die Route, die Sie einnehmen müssen, um sicherzustellen, dass dies machbar wäre. Wenn Sie Ihr Fahrzeug fahren würden, berücksichtigen Sie sorgfältig die Parksituation des Koop-Apartmentgebäudes sowie ACAbhilfe zu Ihrem Arbeitsort. Wenn Sie von zu Hause aus arbeiten und/oder studieren, stellen Sie sicher, dass Sie Platz für Ihren Bürobereich haben, aber Sie müssen möglicherweise das Problem mit Kreativität angehen, insbesondere in einer Genossenschaft mit einem Schlafzimmer.
Abhängig vom Standort kann es erforderlich sein, ein wenig in den Weltraum oder Ihren Aktienkurs zu gefährden. Wenn Sie ein kurzes Layout jeder Koop-Wohnung skizzieren, die Sie in Betracht ziehen, und Notizen zu machen, können Sie kreative Lösungen für die Anpassung an die Art der Einrichtungsgegenstände ausführen, die Sie benötigen, egal ob es sich um ein Büro oder einen Hobbybereich handelt. Manchmal kann ein Schrank gut für die Umwandlung in einen Schreibtisch funktionieren und Regale. Denken Sie nicht zu besorgt über die Aufbewahrungsmenge in den kooperativen Wohnungen, die Sie in Betracht ziehen, Optionen wie das Hinzufügen von attraktiven Kommoden, geschlossenen Regalen oder offenen Raumteilern.
Für Ihre Sicherheit suchen Sie nach guter SicherheitMaßnahmen in kooperativen Wohnungen. Die Schlösser an Ihren Wohneintritts- und Balkon -Türen sollten sicher und in funktionierender Reihenfolge sein. Die Haupttüren und das Brandschutzsystem sollten ordnungsgemäß überwacht werden. Die Beleuchtung in Parkplätzen und gemeinsamen Fluren sollte angemessen sein. Während Sie vielleicht zuerst das Gebäude außen und das Apartment-Innenraum online anzeigen möchten, sollten diese Sicherheitsfunktionen im Zusammenhang mit Koop-Wohnungsgebäuden persönlich untersucht werden.
Die Einstellung eines Anwalts für den Kaufvertrag über kooperative Apartment-Aktienvertrag mit Ihnen ist entscheidend. Sobald Sie den Vertrag unterschreiben und Ihre Aktienzahlen leisten, sind Sie streng verpflichtet, die Vereinbarung einzuhalten. Bereiten Sie sich auf ein Interview mit dem Board of Directors der Genossenschaft vor, kleiden Sie sich ordentlich und haben Sie alle erforderlichen Unterlagen. Ihre Kreditgeschichte, geschäftliche und persönliche Referenzen sind für Sie oft äußerst wichtig, um ein Koop-Apartment-Kauftreffen zu erzielen.