¿Cómo elijo el mejor apartamento cooperativo?
Al elegir el mejor apartamento cooperativo, considere las políticas sobre el precio de las acciones, el estacionamiento, las mascotas, el incumplimiento de pago y las reparaciones. También considere la apariencia, así como las políticas de conducta de las áreas comunes, ya que su uso de estos espacios, como los terrenos, el garaje, el vestíbulo, los ascensores y los pasillos, es parte del precio de sus acciones en el apartamento cooperativo que ocupará. Recuerde que, a diferencia de comprar un condominio, su propiedad de un apartamento cooperativo significa que está comprando acciones en la compañía inmobiliaria, así que asegúrese de que la empresa sea de buena reputación. El apartamento en sí debe satisfacer sus necesidades y estar en un lugar seguro cerca del trabajo o la escuela.
Su viaje diario es una consideración importante al elegir el mejor apartamento cooperativo para usted. Si necesita tomar el transporte público, investigue la ruta que necesitaría tomar para asegurarse de que sería factible. Si conduce su vehículo, considere cuidadosamente la situación de estacionamiento del edificio de apartamentos cooperativos, así como ACCese a su ubicación de trabajo. Si trabaja y/o estudia desde casa, asegúrese de tener espacio para el área de su oficina, pero tenga en cuenta que es posible que deba abordar el problema con la creatividad, especialmente en un apartamento cooperativo de una habitación.
Dependiendo de la ubicación, puede ser necesario comprometer un poco el espacio o el precio de su acción. Dibujar un diseño rápido de cada apartamento cooperativo que esté considerando y hacer notas puede ayudarlo a resolver soluciones creativas para adaptarse al tipo de mobiliario que necesita, ya sea para una oficina o un área de pasatiempo. A veces, un armario puede funcionar bien para la conversión en un espacio de escritorio y estantes. En lugar de preocuparse demasiado por la cantidad de almacenamiento ya en los apartamentos cooperativos que está considerando, piense en opciones como agregar tocadores atractivos, unidades de estanterías cerradas o divisores de habitación abierta.
Para su seguridad, busque una buena seguridadMedidas en apartamentos cooperativos. Las cerraduras en las puertas de entrada y balcón de su apartamento deben estar seguras y en funcionamiento. Las puertas principales y el sistema de seguridad contra incendios deben monitorear adecuadamente. La iluminación en las áreas de estacionamiento y los pasillos comunes debe ser adecuada. Si bien es posible que desee ver primero el interior del edificio y el interior de apartamentos en línea, estas características de construcción de apartamentos cooperativas relacionadas con la seguridad deben examinarse en persona.
Contratar a un abogado para repasar el acuerdo cooperativo de compra de acciones de apartamentos con usted es crucial. Una vez que firme el contrato y realice el pago del precio de su acción, tiene la obligación estricta de cumplir con el acuerdo. Prepárese para una entrevista con la Junta Directiva de la Cooperativa, vístase cuidadosamente y tenga todo el papeleo requerido. Su historial de crédito y sus referencias comerciales y personales a menudo son extremadamente importantes para que usted traiga a una reunión de compra de apartamentos cooperativos.