Jak mohu zvýšit hodnotu mobilního domu?

Na rozdíl od tradičních domů se většina mobilních domů odpisová hodnota podobně jako automobily. Aby mohl majitel mobilního domu udržet krok a dokonce zvýšit hodnotu mobilního domu, musí majitel mobilního domu procvičovat pravidelnou údržbu v době, kdy vlastní dům. Jakmile je připraven k prodeji, existuje spousta strukturálních, kosmetických a funkčních oprav a upgradů, které může udělat pro zvýšení hodnoty, stejně jako tipy a triky, které může použít k přilákání potenciálních kupců. Je snadné určit, které opravy a upgrady, které si můžete provést, když si pamatujete osobu, která má zájem o koupi mobilního domu, má také zájem o koupi domova připraveného k přesunu. Jednoduše řečeno, pokud je to nebezpečné nebo neatraktivní, opravte to.

Než začnete pracovat na zvýšení hodnoty mobilního domu, zvažte hodnocení nemovitosti. V závislosti na tom, kde žijete, můžete mít přístup k hodnocení nemovitostí a mnoho z těchto společností se zaměřuje na vyrobené domy. Můžete také mluvit s realitním agentemT, kdo vám může poskytnout odhadovanou prodejní cenu na základě aktuálního stavu vašeho mobilního domu. Agent může také nabídnout konkrétní návrhy na zlepšení mobilního domu a zvýšit prodejní cenu. Jakmile provedete renovaci do mobilního domu, můžete požádat o aktualizované hodnocení.

Strukturální a bezpečnostní problémy mohou snížit hodnotu mobilního domu. Pokud má váš mobilní dům nějaké strukturální problémy, opravte je, než se pokusíte prodat. To by mohlo znamenat opravu nebo výměnu střechy, podklady domu nebo okna. V závislosti na věku a stavu mobilního domu možná budete také muset vyměnit nebo opravit podlahy, stěny nebo strop. Zvažte najímání profesionála, který vyhodnotí instalatérské a elektrické systémy mobilního domu, a v případě potřeby je vyměňte nebo opravte.

že čerstvý kabát barvy může zvýšit hodnotu mobilního domu, může se zdát překvapivé, ale je to tlitovat. Pokud interiér nebo exteriér mobilního domu potřebuje novou práci na barvě kvůli prasklinám, žetonovým nebo zastaralé barvě, dejte mu jednu. Mezi další kosmetické funkce, které mohou zvýšit hodnotu mobilního domu, patří nové stropní a podlahové krytiny. Možná například budete chtít vyměnit nebo opravit stropní dlaždice nebo položit nový koberec. Nové kryty, které si vyberete, budou záviset na místnosti.

Dalším způsobem, jak renovovat mobilní dům a zvýšit jeho hodnotu, je instalace upgradovaných zařízení. Dvě nejvíce běžných místností se potenciální kupující, na které se pečlivě dívají kuchyně a koupelna. Navštivte obchody a webové stránky pro renovaci domů a dozvíte se o nových nebo populárních modelech chladniček, kamen, dřezů a myček nádobí. Pokud je vana, sprcha, toaleta a dřez vašeho mobilního domu zastaralá nebo ve špatném stavu, zvažte je nahradit. Můžete se dokonce podívat na nové podložky a sušičky, pokud má váš mobilní dům prádelen nebo vyhrazený prostor pro prádlo.

Pokud máte čas a peníze, můžete zvýšit hodnotumobilní dům tím, že z něj dělá trvalou strukturu. To znamená začlenit solidní základ pro mobilní dům, spíše než typické mobilní domácí příslušenství, jako jsou podpůrné paprsky a opory. Můžete také rozšířit mobilní dům tak, aby zahrnoval další pokoje, a dokonce přidat do nemovitosti vnější jednotky, jako je garáž nebo budova úložiště. Pokud nemáte předchozí zkušenosti s těmito hlavními projekty, je nejlepší najmout profesionála, který je dokončí.

Také nepodceňujte sílu obrubního odvolání. I když to nemusí výrazně zvýšit hodnotu mobilního domu, pokud jde o prodejní cenu, zvyšuje to hodnotu v mysli potenciálního kupujícího. Navíc pěkná obrubník pomůže přilákat více potenciálních kupců. Zvýšení přitažlivosti domu může zahrnovat jednoduché kroky, jako je výsadba květin nebo zeleně na dvoře, stejně jako více zapojených kroků, jako je opravy prasklých chodníků. Dobrým pravidlem si pamatovat, když se blížíte k vylepšením přitažlivosti pro obrubního odvolání, je to, že cílemje učinit mobilní dům a nemovitost, která jej obklopuje.