Como faço para aumentar o valor de uma casa móvel?
Ao contrário das casas tradicionais, a maioria das casas móveis se deprecia em valor semelhante à maneira como os automóveis. Para acompanhar e até aumentar o valor de uma casa móvel, um proprietário de casa móvel deve praticar a manutenção regular durante o tempo em que possui a casa. Quando ele estiver pronto para vender, há muitos reparos e atualizações estruturais, cosméticos e funcionais que ele pode fazer para aumentar o valor, bem como dicas e truques que ele pode usar para atrair potenciais compradores. É fácil determinar quais reparos e atualizações fazer quando você se lembra de uma pessoa interessada em comprar uma casa móvel também está interessada em comprar uma casa pronta para casa. Simplificando, se for inseguro ou pouco atraente, conserte -o.
Antes de começar a trabalhar para aumentar o valor de uma casa móvel, considere ter a propriedade avaliada. Dependendo de onde você mora, você pode ter acesso a empresas de avaliação imobiliária e muitas dessas empresas se concentram em casas fabricadas. Você também pode conversar com um ágen imobiliárioT que pode fornecer um preço de venda estimado com base na condição atual da sua casa móvel. O agente também pode oferecer sugestões específicas para melhorar a casa móvel para aumentar o preço de venda. Depois de fazer reformas para a casa móvel, você pode solicitar uma avaliação atualizada.
Problemas estruturais e de segurança podem diminuir o valor de uma casa móvel. Se sua casa móvel tiver algum problema estrutural, corrija -os antes de tentar vender. Isso pode significar reparar ou substituir um teto, a base da casa ou as janelas. Dependendo da idade e condição da casa móvel, você também pode precisar substituir ou reparar os pisos, paredes ou teto. Considere contratar um profissional para avaliar os sistemas de encanamento e elétrica da casa móvel e substituí -los ou repará -los, se necessário.
Que uma nova camada de tinta pode aumentar o valor de uma casa móvel pode parecer surpreendente, mas é true. Se o interior ou o exterior da casa móvel precisar de uma nova pintura devido a rachaduras, batatas fritas ou uma cor desatualizada, dê uma. Outros recursos de cosméticos que podem aumentar o valor de uma casa móvel incluem novas coberturas de teto e piso. Por exemplo, você pode querer substituir ou reparar ladrilhos de teto ou colocar um carpete novo. As novas coberturas que você escolher dependerão da sala.
Outra maneira de reformar uma casa móvel e aumentar seu valor é instalar aparelhos atualizados. As duas salas mais comuns em potencial para os compradores olham de perto são a cozinha e o banheiro. Visite lojas e sites de reforma em casa para aprender sobre modelos novos ou populares de geladeiras, fogões, pias e lava -louças. Se a banheira, o chuveiro, o banheiro e a pia da sua casa móvel estiverem desatualizados ou em más condições, considere substituí -los. Você pode até olhar para novas lavadoras e secadoras se sua casa móvel tiver uma lavanderia ou espaço de lavanderia dedicado.
Se você tiver tempo e dinheiro, pode aumentar o valor deuma casa móvel, tornando -a uma estrutura permanente. Isso significa incorporar uma base sólida para a casa móvel, em vez dos acessórios domésticos móveis típicos, como feixes de suporte e sustentação. Você também pode expandir uma casa móvel para incluir salas adicionais e até adicionar unidades externas à propriedade, como uma garagem ou edifício de armazenamento. A menos que você tenha experiência anterior com esses principais projetos, é melhor contratar um profissional para concluí -los.
Além disso, não subestime o poder do apelo do meio -fio. Embora possa não aumentar significativamente o valor de uma casa móvel em termos de um preço de venda, aumenta o valor na mente de um potencial comprador. Além disso, um bom apelo ao meio -fio ajuda a atrair mais compradores em potencial. Aumentar o apelo do meio -fio de uma casa pode incluir etapas simples, como plantar flores ou vegetação no quintal, além de etapas mais envolvidas, como reparar passarelas rachadas. Uma boa regra prática para lembrar ao abordar as melhorias de apelo do meio -fio é que a metaé tornar a casa móvel e a propriedade em torno dela mais convidativa.