¿Cómo aumento el valor de una casa móvil?
A diferencia de las casas tradicionales, la mayoría de las casas móviles se deprecian en valor de manera similar a la forma en que los automóviles lo hacen. Para mantenerse al día e incluso aumentar el valor de una casa móvil, el propietario de una casa móvil debe practicar el mantenimiento regular durante el tiempo que posee la casa. Una vez que está listo para vender, hay muchas reparaciones y actualizaciones estructurales, cosméticas y funcionales que puede hacer para aumentar el valor, así como los consejos y trucos que puede usar para atraer compradores potenciales. Es fácil determinar qué reparaciones y actualizaciones para realizar cuando recuerda que una persona interesada en comprar una casa móvil también está interesada en comprar una casa lista para mudarse. En pocas palabras, si no es seguro o poco atractivo, corrígelo.
Antes de comenzar a trabajar para aumentar el valor de una casa móvil, considere evaluar la propiedad. Dependiendo de dónde viva, puede tener acceso a empresas de evaluación inmobiliaria, y muchas de estas compañías se centran en los hogares fabricados. También puede hablar con un bien inmobiliario agenT, ¿quién puede proporcionarle un precio de venta estimado en función de la condición actual de su casa móvil? El agente también puede ofrecer sugerencias específicas para mejorar la casa móvil para aumentar el precio de venta. Una vez que realice renovaciones en la casa móvil, puede solicitar una evaluación actualizada.
Los problemas estructurales y de seguridad pueden disminuir el valor de una casa móvil. Si su casa móvil tiene algún problema estructural, soláquelos antes de intentar vender. Esto podría significar reparar o reemplazar un techo, la base de la casa o las ventanas. Dependiendo de la edad y el estado de la casa móvil, es posible que también necesite reemplazar o reparar los pisos, las paredes o el techo. Considere contratar a un profesional para evaluar los sistemas de fontanería y plomería de la casa móvil, y reemplazarlos o repararlos si es necesario.
que una nueva capa de pintura puede aumentar el valor de una casa móvil puede parecer sorprendente, pero es truda. Si el interior o exterior de la casa móvil necesita un nuevo trabajo de pintura debido a grietas, papas fritas o un color desactualizado, dale uno. Otras características cosméticas que pueden aumentar el valor de una casa móvil incluyen nuevas cubiertas de techo y piso. Por ejemplo, es posible que desee reemplazar o reparar fichas de techo o colocar una alfombra nueva. Las nuevas cubiertas que elija dependerán de la habitación.
Otra forma de restaurar una casa móvil y aumentar su valor es instalar electrodomésticos actualizados. Los dos compradores potenciales de las habitaciones más comunes miran de cerca la cocina y el baño. Visite las tiendas y sitios web de renovación del hogar para aprender sobre modelos nuevos o populares de refrigeradores, estufas, lavabos y lavavajillas. Si la bañera, la ducha, el inodoro y el fregadero de su casa móvil están desactualizadas o en mal estado, considere reemplazarlos. Incluso puede mirar nuevas arandelas y secadoras si su casa móvil tiene una lavandería o espacio de lavandería dedicado.
Si tiene el tiempo y el dinero, puede aumentar el valor deuna casa móvil al convertirla en una estructura permanente. Esto significa incorporar una base sólida para la casa móvil, en lugar de los accesorios típicos de la casa móvil, como vigas de soporte y apuntalamiento. También puede expandir una casa móvil para incluir habitaciones adicionales e incluso agregar unidades externas a la propiedad, como un garaje o un edificio de almacenamiento. A menos que tenga experiencia previa con estos proyectos principales, es mejor contratar a un profesional para completarlos.
Además, no subestimes el poder del atractivo de la acera. Si bien podría no aumentar significativamente el valor de una casa móvil en términos de un precio de venta, aumenta el valor en la mente de un comprador potencial. Además, un buen atractivo para atraer a más compradores potenciales. El aumento del atractivo de la acera de una casa puede incluir pasos simples como plantar flores o vegetación en el patio, así como pasos más involucrados como reparar pasarelas agrietadas. Una buena regla general para recordar mientras se acerca a sus mejoras en el atractivo de la acera es que el objetivoes hacer que la casa móvil y la propiedad lo rodeen más acogedor.