Come si aumenta il valore di una casa mobile?
A differenza delle case tradizionali, la maggior parte delle case mobili si deprezza di valore in modo simile al modo in cui le automobili fanno. Al fine di tenere il passo e persino aumentare il valore di una casa mobile, un proprietario di una casa mobile deve praticare una manutenzione regolare durante il periodo in cui possiede la casa. Una volta che è pronto a vendere, ci sono molte riparazioni e aggiornamenti strutturali, cosmetici e funzionali che può apportare per aumentare il valore, nonché suggerimenti e trucchi che può usare per attirare potenziali acquirenti. È facile determinare quali riparazioni e aggiornamenti effettuati quando ricordi una persona interessata all'acquisto di una casa mobile è anche interessata all'acquisto di una casa pronta in movimento. In poche parole, se non è sicuro o poco attraente, aggiustalo.
Prima di iniziare a lavorare per aumentare il valore di una casa mobile, considera di valutare la proprietà. A seconda di dove vivi, potresti avere accesso alle società di valutazione immobiliare e molte di queste società si concentrano su case fabbricate. Potresti anche parlare con un agen nel settore immobiliareT Chi può fornirti un prezzo di vendita stimato in base alle condizioni attuali della tua casa mobile. L'agente può anche offrire suggerimenti specifici per migliorare la casa mobile per aumentare il prezzo di vendita. Una volta effettuato i lavori di ristrutturazione nella casa mobile, puoi richiedere una valutazione aggiornata.
I problemi strutturali e di sicurezza possono ridurre il valore di una casa mobile. Se la tua casa mobile ha problemi strutturali, risolvili prima di provare a vendere. Ciò potrebbe significare riparare o sostituire un tetto, la base della casa o le finestre. A seconda dell'età e delle condizioni della casa mobile, potrebbe anche essere necessario sostituire o riparare pavimenti, pareti o soffitto. Prendi in considerazione l'assunzione di un professionista per valutare i sistemi idraulici e elettrici della casa mobile e sostituirli o riparali se necessario.
che una nuova mano di vernice può aumentare il valore di una casa mobile potrebbe sembrare sorprendente, ma è True. Se gli interni o l'esterno della casa mobile hanno bisogno di un nuovo lavoro di verniciatura a causa di crepe, patatine o un colore obsoleto, dargli uno. Altre caratteristiche cosmetiche che possono aumentare il valore di una casa mobile includono nuovi soffitti e rivestimenti per pavimenti. Ad esempio, potresti voler sostituire o riparare le piastrelle del soffitto o posare un nuovo tappeto. I nuovi rivestimenti che scegli dipenderanno dalla stanza.
Un altro modo per rinnovare una casa mobile e aumentarne il valore è installare elettrodomestici aggiornati. Le due sale più comuni che i potenziali acquirenti guardano da vicino sono la cucina e il bagno. Visita i negozi di ristrutturazione e i siti Web per conoscere nuovi o popolari modelli di frigoriferi, stufe, lavandini e lavastoviglie. Se la vasca da bagno, la doccia, il bagno e il lavandino della tua casa mobile sono obsoleti o in cattive condizioni, considera di sostituirli. Potresti persino guardare nuove rondelle e asciugatrici se la tua casa mobile ha una lavanderia o uno spazio dedicato alla lavanderia.
Se hai tempo e denaro, puoi aumentare il valore diuna casa mobile rendendola una struttura permanente. Ciò significa incorporare una solida base per la casa mobile, piuttosto che i tipici accessori per la casa mobile come i raggi di supporto e la base. Puoi anche espandere una casa mobile per includere stanze aggiuntive e persino aggiungere unità esterne alla proprietà come un garage o un edificio di stoccaggio. A meno che tu non abbia esperienza precedente con questi principali progetti, è meglio assumere un professionista per completarli.
Inoltre, non sottovalutare il potere dell'appello del marciapiede. Sebbene potrebbe non aumentare significativamente il valore di una casa mobile in termini di prezzo di vendita, aumenta il valore nella mente di un potenziale acquirente. Inoltre, un bel fascino del marciapiede aiuta ad attrarre più potenziali acquirenti. Aumentare il fascino del marciapiede di una casa può includere semplici passi come la piantagione di fiori o la vegetazione nel cortile, nonché passi più coinvolti come la riparazione di passaggi screpolati. Una buona regola empirica da ricordare mentre ti avvicini ai miglioramenti del fascino del marciapiede è che l'obiettivoè rendere la casa mobile e la proprietà che lo circonda più invitante.