Jak zwiększyć wartość mobilnego domu?
W przeciwieństwie do tradycyjnych domów, większość domów mobilnych amortyzuje wartość podobną do tego, jak to robią samochody. Aby nadążyć, a nawet zwiększyć wartość domu mobilnego, właściciel domu mobilnego musi ćwiczyć regularną konserwację w czasie, gdy jest właścicielem domu. Gdy będzie gotowy do sprzedaży, istnieje wiele napraw i aktualizacji strukturalnych, kosmetyków i funkcjonalnych, które może podnieść, aby zwiększyć wartość, a także wskazówki i sztuczki, których może użyć, aby przyciągnąć potencjalnych nabywców. Łatwo jest ustalić, które naprawy i aktualizacje należy wykonać, gdy pamiętasz osobę zainteresowaną zakupem domu mobilnego, jest również zainteresowana zakupem domu gotowego do przeprowadzki. Mówiąc najprościej, jeśli jest niebezpieczny lub nieatrakcyjny, napraw go.
Przed rozpoczęciem pracy nad zwiększeniem wartości domu mobilnego, rozważ ocenę nieruchomości. W zależności od tego, gdzie mieszkasz, możesz mieć dostęp do firm oceniających nieruchomości, a wiele z tych firm koncentruje się na wyprodukowanych domach. Możesz także porozmawiać z agenT, który może zapewnić szacunkową cenę sprzedaży w oparciu o obecny stan twojego domu. Agent może również zaoferować konkretne sugestie dotyczące poprawy domu mobilnego w celu zwiększenia ceny sprzedaży. Po przeprowadzeniu remontu domu mobilnego możesz poprosić o zaktualizowaną ocenę.
Problemy strukturalne i bezpieczeństwa mogą zmniejszyć wartość mobilnego domu. Jeśli Twój dom mobilny ma jakieś problemy strukturalne, napraw je przed próbą sprzedaży. Może to oznaczać naprawę lub wymianę dachu, podstawy domu lub okien. W zależności od wieku i stanu mobilnego domu może być również konieczne wymianę lub naprawę podłóg, ścian lub sufitu. Rozważ zatrudnienie profesjonalisty w celu oceny systemów hydraulicznych i elektrycznych w domu mobilnego oraz w razie potrzeby zastąpienie lub naprawienie ich w razie potrzeby.
że świeża warstwa farby może zwiększyć wartość mobilnego domu, może wydawać się zaskakujące, ale to Tżałować. Jeśli wnętrze lub zewnętrzne wnętrza mobilnego domu potrzebuje nowej malowania z powodu pęknięć, frytek lub nieaktualnego koloru, daj mu jeden. Inne funkcje kosmetyczne, które mogą zwiększyć wartość domu mobilnego, obejmują nowe pokrycia sufitu i podłogi. Na przykład możesz wymienić lub naprawić płytki sufitowe lub położyć nowy dywan. Nowe wybrane pokrycia będą zależeć od pokoju.
Innym sposobem remontu domu mobilnego i zwiększenia jego wartości jest instalacja ulepszonych urządzeń. Dwa najczęściej pokoje potencjalni nabywcy, na które uważnie patrzą, to kuchnia i łazienka. Odwiedź domowe sklepy remontowe i strony internetowe, aby dowiedzieć się o nowych lub popularnych modelach lodówek, pieców, umywalek i zmywarek. Jeśli wanna, prysznic, toaleta i umywalka Twojego mobilnego domu, są przestarzałe lub w złym stanie, rozważ ich wymianę. Możesz nawet spojrzeć na nowe podkładki i suszarki, jeśli Twój mobilny dom ma pralnię lub dedykowaną przestrzeń do prania.
Jeśli masz czas i pieniądze, możesz zwiększyć wartośćMobilny dom, czyniąc go stałą strukturą. Oznacza to włączenie solidnego fundamentu dla domu mobilnego, a nie typowe mobilne akcesoria do domu, takie jak wiązki wsparcia i podstawy. Możesz także rozszerzyć dom mobilny o dodatkowe pokoje, a nawet dodać jednostki zewnętrzne do nieruchomości, takie jak budynek garażowy lub magazynowy. O ile nie masz wcześniejszego doświadczenia w tych głównych projektach, najlepiej zatrudnić profesjonalistę, aby je ukończyć.
Również nie lekceważ władzę odwołania krawężnika. Chociaż może to nie znacznie zwiększyć wartości domu mobilnego pod względem ceny sprzedaży, zwiększa wartość w umyśle potencjalnego kupującego. Ponadto ładny atrakcyjność krawężnika pomaga przyciągnąć więcej potencjalnych nabywców. Zwiększenie uroku w domu może obejmować proste kroki, takie jak sadzenie kwiatów lub zieleni na podwórku, a także bardziej zaangażowane kroki, takie jak naprawa pękniętych chodników. Dobrą zasadą do zapamiętania, gdy zbliżasz się do ulepszeń odwołania krawężnikajest uczynienie mobilnego domu i otaczającej go nieruchomości.