Comment augmenter la valeur d'une maison mobile?
Contrairement aux maisons traditionnelles, la plupart des maisons mobiles se déprécient en valeur similaire à la façon dont les automobiles le font. Afin de suivre et même d'augmenter la valeur d'une maison mobile, un propriétaire de maison mobile doit pratiquer une maintenance régulière pendant le temps qu'il est propriétaire de la maison. Une fois qu'il est prêt à vendre, il y a beaucoup de réparations et de mises à niveau structurelles, cosmétiques et fonctionnelles qu'il peut faire pour augmenter la valeur, ainsi que des conseils et des astuces qu'il peut utiliser pour attirer des acheteurs potentiels. Il est facile de déterminer les réparations et les mises à niveau à effectuer lorsque vous vous souvenez qu'une personne intéressée à acheter une maison mobile est également intéressée à acheter une maison prête à emménager. En termes simples, s'il est dangereux ou peu attrayant, réparez-le.
Avant de commencer à travailler pour augmenter la valeur d'une maison mobile, pensez à faire évaluer la propriété. Selon l'endroit où vous vivez, vous pourriez avoir accès à des sociétés d'évaluation immobilière, et bon nombre de ces sociétés se concentrent sur les maisons manufacturées. Vous pourriez également parler avec un agen immobilierT Qui peut vous fournir un prix de vente estimé en fonction de l'état actuel de votre maison mobile. L'agent peut également proposer des suggestions spécifiques pour améliorer la maison mobile pour augmenter le prix de vente. Une fois que vous avez effectué des rénovations au mobile maison, vous pouvez demander une évaluation mise à jour.
Les problèmes de structure et de sécurité peuvent réduire la valeur d'une maison mobile. Si votre maison mobile a des problèmes structurels, réparez-les avant d'essayer de vendre. Cela peut signifier la réparation ou le remplacement d'un toit, de la sous-tension de la maison ou des fenêtres. Selon l'âge et l'état de la maison mobile, vous devrez peut-être également remplacer ou réparer les planchers, les murs ou le plafond. Envisagez d'embaucher un professionnel pour évaluer les systèmes de plomberie et électriques de la maison mobile et de les remplacer ou de les réparer si nécessaire.
qu'une nouvelle couche de peinture peut augmenter la valeur d'une maison mobile peut sembler surprenante, mais c'est true. Si l'intérieur ou l'extérieur de la maison mobile a besoin d'un nouveau travail de peinture en raison de fissures, de puces ou d'une couleur obsolète, donnez-le un. Les autres caractéristiques cosmétiques qui peuvent augmenter la valeur d'une maison mobile comprennent de nouveaux couvertures de plafond et de plancher. Par exemple, vous voudrez peut-être remplacer ou réparer les carreaux de plafond ou poser de nouveaux tapis. Les nouvelles revêtements que vous choisissez dépendront de la pièce.
Une autre façon de rénover une maison mobile et d'augmenter sa valeur est d'installer des appareils améliorés. Les deux salles les plus courantes potentiels les acheteurs sont étroitement consacrées à la cuisine et à la salle de bain. Visitez les magasins de rénovation à domicile et les sites Web pour en savoir plus sur les modèles nouveaux ou populaires de réfrigérateurs, de poêles, d'évier et de lave-vaisselle. Si la baignoire de votre maison mobile, la douche, les toilettes et le lavabo sont obsolètes ou en mauvais état, envisagez de les remplacer. Vous pourriez même regarder de nouveaux lavants et séchoirs si votre maison mobile a une buanderie ou un espace de linge dédié.
Si vous avez le temps et l'argent, vous pouvez augmenter la valeur deune maison mobile en faisant de la structure permanente. Cela signifie incorporer une base solide pour la maison mobile, plutôt que les accessoires de maison mobile typiques tels que les poutres de support et le sous-tension. Vous pouvez également étendre une maison mobile pour inclure des chambres supplémentaires, et même ajouter des unités extérieures à la propriété comme un garage ou un bâtiment de stockage. À moins d'avoir une expérience préalable avec ces grands projets, il est préférable d'embaucher un professionnel pour les compléter.
De plus, ne sous-estimez pas le pouvoir de l'attrait du trottoir. Bien qu'il puisse ne pas augmenter considérablement la valeur d'une maison mobile en termes de prix de vente, il augmente la valeur de l'esprit d'un acheteur potentiel. De plus, un joli appel à la trottoir aide à attirer plus d'acheteurs potentiels. L'augmentation de l'attrait du trottoir d'une maison peut inclure des étapes simples comme la plantation de fleurs ou de verdure dans la cour, ainsi que des étapes plus impliquées comme la réparation de passerelles fissurées. Une bonne règle de base à retenir à l'approche de vos améliorations d'appel de trottoir est que l'objectifest de rendre la maison mobile et la propriété qui l'entoure plus invitante.