Hvordan øker jeg verdien av et bobil?

I motsetning til tradisjonelle hjem, svekkes de fleste mobile hjem i verdi som ligner på at biler gjør. For å følge med og til og med øke verdien av et bobil, må en bobiler praktisere regelmessig vedlikehold i løpet av tiden han eier hjemmet. Når han er klar til å selge, er det rikelig med strukturelle, kosmetiske og funksjonelle reparasjoner og oppgraderinger han kan gjøre for å øke verdien, samt tips og triks han kan bruke for å tiltrekke seg potensielle kjøpere. Det er lett å bestemme hvilke reparasjoner og oppgraderinger du skal gjøre når du husker en person som er interessert i å kjøpe et bobil som også er interessert i å kjøpe en innkoblingsklar hjem. Enkelt sagt, hvis det er utrygt eller lite attraktivt, fikser du det.

Før du begynner å jobbe for å øke verdien av et bobil, kan du vurdere å få eiendommen vurdert. Avhengig av hvor du bor, kan det hende du har tilgang til vurderingsselskaper for eiendommer, og mange av disse selskapene fokuserer på produserte hjem. Du kan også snakke med en eiendomsagent som kan gi deg en estimert salgspris basert på ditt mobile hjems nåværende tilstand. Agenten kan også tilby spesifikke forslag for å forbedre mobilen for å øke salgsprisen. Når du har gjort renoveringer til bobilen, kan du be om en oppdatert vurdering.

Strukturelle og sikkerhetsproblemer kan redusere verdien av et bobil. Hvis bobilen din har noen strukturelle problemer, fikser du dem før du prøver å selge. Dette kan bety å reparere eller erstatte et tak, hjemmets underbygging eller vinduer. Avhengig av alderen og tilstanden til bobilen, kan det hende du også må erstatte eller reparere gulv, vegger eller tak. Vurder å ansette en profesjonell for å evaluere mobilhjemets rørlegger- og elektriske systemer, og erstatte eller reparere dem om nødvendig.

at et friskt lag med maling kan øke verdien av et bobil kan virke overraskende, men det er true. Hvis det mobile hjemmets interiør eller utvendig trenger en ny malingsjobb på grunn av sprekker, chips eller en utdatert farge, gi den en. Andre kosmetiske funksjoner som kan øke verdien av et mobilt hjem inkluderer nytt tak og gulvbelegg. For eksempel kan det være lurt å erstatte eller reparere takfliser eller legge nytt teppe. De nye beleggene du velger vil avhenge av rommet.

En annen måte å pusse opp et bobil og øke verdien er å installere oppgraderte apparater. De to vanligste rommene potensielle kjøpere nøye ser på er kjøkkenet og badet. Besøk boligrenoveringsbutikker og nettsteder for å lære om nye eller populære modeller av kjøleskap, ovner, vasker og oppvaskmaskiner. Hvis mobilhusets badekar, dusj, toalett og vask er utdatert eller i dårlig stand, kan du vurdere å erstatte dem. Du kan til og med se på nye skiver og tørketrommel hvis bobilen din har vaskerom eller dedikert vaskerom.

Hvis du har tid og penger, kan du øke verdien avet bobil ved å gjøre det til en permanent struktur. Dette betyr å innlemme et solid fundament for bobilen, snarere enn det typiske tilbehøret til mobilhjem som støttebjelker og underbygging. Du kan også utvide et bobil for å omfatte flere rom, og til og med legge til utenfor enheter til eiendommen, for eksempel en garasje eller lagringsbygning. Med mindre du har tidligere erfaring med disse store prosjektene, er det best å ansette en profesjonell for å fullføre dem.

Ikke undervurder kraften i fortauskanten. Selv om det kanskje ikke øker verdien av et bobil med tanke på en salgspris, øker det verdien i en potensiell kjøpers sinn. I tillegg hjelper en fin fortauskant med å tiltrekke flere potensielle kjøpere. Å øke hjemmets fortauskant kan omfatte enkle trinn som å plante blomster eller grøntområder i hagen, samt mer involverte trinn som å reparere sprukne gangveier. En god tommelfingerregel for å huske når du nærmer deg forbedring av dempa, er at måleter å gjøre bobilen og eiendommen rundt den mer innbydende.