Co bych měl zvážit při výběru dodavatele staveb?
Výběr dodavatele budovy by měl být více než jen výběr nejnižšího uchazeče. Dodavatel staveb by měl být schopen nabídnout svým klientům více než jen nízkou nabídku, ale také efektivní výrobu, kvalitní materiály, konstrukci kvality a zabezpečení. Než souhlasíte s tím, že budete mít stavebního dodavatele provést práci, měli byste důkladně prohlédnout společnost a získat záruky písemně.
Existují dva obecné typy staveb, které je najat stavebním dodavatelem. Prvním z nich je komerční výstavba a tito dodavatelé staveb mohou provádět všechny aspekty výstavby nebo mohou vykonávat pouze specializované práce, jako je beton nebo zastřešení. Pokud jsou členem Associated Builders and Contractor of America (ABC), můžete zkontrolovat profil společnosti. I když ne každý generální dodavatel je členem, ti, kteří poskytují konkrétní informace o svých společnostech, které si může široká veřejnost prohlížet. Podobně, stejně jako u lepšího podnikáníReau, klienti mohou podat stížnosti proti členům.
Druhý typ stavebního dodavatele je ten, který provádí rezidenční výstavbu. Stavitelé domů v Severní Americe jsou často součástí sdružení známého jako Národní asociace stavitelů domů. Podobné organizace a sdružení také existují v jiných zemích, jako je kanadská asociace domácích stavitelů (CHBA). Členové národního uznávaného sdružení jsou opět povinni sdílet informace o společnosti, aby získali členství. Tato sdružení také poskytují informace široké veřejnosti, která pomáhá spotřebitelům vybrat dodavatele budov.
Jen proto, že dodavatel staveb nepatří do sdružení, neznamená, že jsou nekvalifikovaní, ale postupujte opatrně. Menší společnosti se často rozhodnou oddělit s některými organizacemi buď kvůli politickým přesvědčením nebo pracovním dohodám a některé jednoduše ch.oose nezaplatit členský poplatek. Jakýkoli dodavatel stavebních staveb, který zvažujete, by však měl být členem Better Business Bureau, pokud ne jiná organizace. Vyhněte se dodavatelům, kteří nemají zjevnou historii, protože mnoho podvodů se stavělo na netušících majitelů domů.
Měli byste získat alespoň tři nabídky nebo odhady práce, kterou najímáte. S největší pravděpodobností budou nabídky velmi blízko. Pokračujte opatrně, pokud je člověk mnohem nižší než ostatní dva a buďte připraveni klást otázky. Chcete se ujistit, že jste chráněni před termíny dokončení a nedokončenou prací. Měli byste se také zeptat, kolik, pokud vůbec, budou vykonávat subdodavatelé. Subdodavatelé nejsou v žádném případě tabu, ale některým společnostem chybí schopnost je efektivně koordinovat a spravovat.
Pamatujte, že i když nemusíte najmout dodavatele, který je členem uznávané sdružení, můžete mít snadnější čas obhajovat svá práva as spotřebitelem, pokud ano. Nakonec si chcete najmout dodavatele staveb se stabilním obchodním rekordem, konkurenční nabídkou a schopností zaručit, že jejich práce bude dokončena včas a efektivním způsobem. Kromě toho by měli nabídnout záruku na své řemeslné a stavební materiály.