Wat moet ik overwegen bij het kiezen van een bouwaannemer?
Het kiezen van een aannemer van een gebouw moet meer zijn dan alleen het kiezen van de laagste bieder. Een bouwaannemer moet zijn klanten meer kunnen aanbieden dan alleen een laag bod, maar ook efficiënte productie, kwaliteitsmaterialen, kwaliteitsconstructie en beveiliging. Voordat u ermee instemt om een aannemer van een gebouw te laten werken, moet u het bedrijf grondig bekijken en schriftelijk garanties krijgen.
Er zijn twee algemene soorten constructie die een aannemer van een bouw wordt ingehuurd om uit te voeren. De eerste is commerciële constructie en deze bouwaannemers kunnen alle aspecten van de bouw uitvoeren of kunnen alleen gespecialiseerd werk verrichten, zoals beton of dakbedekking. U kunt het profiel van een bedrijf controleren als ze lid zijn van Associated Builders en Contractors of America (ABC). Hoewel niet elke algemene aannemer lid is, bieden degenen die specifieke informatie verstrekken over hun bedrijven die het grote publiek kan bekijken. Evenzo, net als bij de betere business buReau, klanten kunnen klachten indienen tegen leden.
Het tweede type bouwcontractant is er een dat residentiële constructie uitvoert. Huisbouwers in Noord -Amerika maken vaak deel uit van een vereniging die bekend staat als de National Association of Home Builders. Soortgelijke organisaties en verenigingen bestaan ook in andere landen, zoals de Canadian Home Builders Association (CHBA). Nogmaals, leden van een nationaal erkende vereniging moeten bedrijfsinformatie delen om lidmaatschap te verkrijgen. Deze verenigingen verstrekken ook informatie aan het grote publiek dat consumenten helpt een bouwcontractant te kiezen.
Het feit dat een aannemer niet tot een vereniging behoort, betekent niet dat ze niet gekwalificeerd zijn, maar ga voorzichtig. Kleinere bedrijven kiezen er vaak voor om met sommige organisaties te lossen, hetzij vanwege politieke overtuigingen of arbeidsovereenkomsten en sommige gewoon CHoose om de lidmaatschapskosten niet te betalen. Elke aannemer die u beschouwt, moet echter lid zijn van het Better Business Bureau, zo niet een andere organisatie. Vermijd contractanten die geen duidelijke geschiedenis hebben, omdat veel bouwzwendel zijn uitgevoerd op nietsvermoedende huiseigenaren.
U moet ten minste drie biedingen of schattingen verkrijgen van het werk dat u inhuurt. Naar alle waarschijnlijkheid zullen de biedingen heel dichtbij zijn. Ga voorzichtig verder als de ene veel lager is dan de andere twee en wees bereid om vragen te stellen. U wilt ervoor zorgen dat u beschermd bent tegen uitgetrokken voltooiingsdata en onafgemaakte werkzaamheden. U moet ook vragen hoeveel of geen van het werk wordt uitgevoerd door onderaannemers. Onderaannemers zijn op geen enkele manier taboe, maar sommige bedrijven missen de mogelijkheid om ze efficiënt te coördineren en te beheren.
Onthoud dat hoewel u geen aannemer hoeft in te huren die lid is van een erkende vereniging, u misschien gemakkelijker tijd heeft om uw rechten te verdedigen,is een consument als u dat doet. Uiteindelijk wilt u een aannemer van gebouwen inhuren met een stabiel bedrijfsrecord, een concurrerend bod en een mogelijkheid om hun werk te garanderen, zal op een tijdige en efficiënte manier worden voltooid. Bovendien moeten ze een garantie bieden op zowel hun vakmanschap als bouwmaterialen.