Hva skal jeg vurdere når jeg velger en bygningsentreprenør?

Å velge en bygningsentreprenør skal handle om mer enn bare å velge lavestbydende. En bygningsentreprenør skal kunne tilby sine kunder mer enn bare et lavt bud, men også effektiv produksjon, kvalitetsmateriell, kvalitetskonstruksjon og sikkerhet. Før du samtykker i å la en bygningsentreprenør utføre arbeid, bør du sjekke ut selskapet og få garantier skriftlig.

Det er to generelle typer konstruksjon som en bygningsentreprenør blir ansatt for å utføre. Den første er kommersiell konstruksjon, og disse bygningsentreprenørene kan utføre alle aspekter av bygging eller kan bare utføre spesialisert arbeid som betong eller taktekking. Du kan sjekke et selskaps profil hvis de er medlem av Associated Builders and Contractors of America (ABC). Selv om ikke alle hovedentreprenør er medlem, gir de som gir spesifikk informasjon om selskapene deres som allmennheten kan se. Tilsvarende, akkurat som med den bedre virksomheten BUReau, klienter kan inngi klager mot medlemmene.

Den andre typen bygningsentreprenør er en som utfører boligbygging. Hjemmebyggere i Nord -Amerika er ofte en del av en forening kjent som National Association of Home Builders. Lignende organisasjoner og foreninger eksisterer også i andre land, for eksempel Canadian Home Builders Association (CHBA). Igjen er medlemmer av en nasjonalt anerkjent forening pålagt å dele selskapets informasjon for å få medlemskap. Disse foreningene gir også informasjon til allmennheten som hjelper forbrukere med å velge en byggekontraktør.

Bare fordi en bygningsentreprenør ikke tilhører en forening, betyr ikke det at de er ukvalifiserte, men fortsett med forsiktighet. Mindre selskaper velger ofte å skille seg ut med noen organisasjoner enten på grunn av politisk tro eller arbeidsavtaler og noen ganske enkelt CHoose for ikke å betale medlemsavgiften. Enhver bygningsentreprenør du vurderer bør være medlem av Better Business Bureau hvis ikke en annen organisasjon. Unngå entreprenører som ikke har noen åpenbar historie, ettersom mange bygningssvindel har blitt henrettet på intetanende huseiere.

Du bør skaffe minst tre bud, eller estimater, av arbeidet du ansetter utført. Etter all sannsynlighet vil budene være veldig nærme beløp. Fortsett forsiktig hvis en er mye lavere enn de to andre og vær forberedt på å stille spørsmål. Du vil sørge for at du er beskyttet mot utarbeidede fullføringsdatoer og uferdige arbeid. Du bør også spørre hvor mye, om noen, av arbeidet som vil bli utført av underleverandører. Underleverandører er ikke tabu på noen måte, men noen selskaper mangler evnen til å koordinere og administrere dem effektivt.

Husk at selv om du ikke trenger å ansette en entreprenør som er medlem av en anerkjent forening, kan du ha en enklere tid på å forsvare dine rettigheter aS en forbruker hvis du gjør det. Til slutt vil du ansette en byggekontraktør med en stabil forretningsrekord, et konkurransedyktig bud og en evne til å garantere at deres arbeid vil bli fullført på en rettidig og effektiv måte. Videre bør de tilby en garanti på både håndverk og byggematerialer.