Que dois-je considérer lors du choix d'un entrepreneur en bâtiment?
Choisir un entrepreneur en bâtiment devrait être plus que le simple choix du plus bas soumissionnaire. Un entrepreneur en bâtiment devrait être en mesure d'offrir à ses clients plus qu'une simple offre, mais également une production efficace, des matériaux de qualité, une construction de qualité et une sécurité. Avant d'accepter de laisser un entrepreneur en bâtiment effectuer le travail, vous devez bien consulter l'entreprise et obtenir des garanties par écrit.
Il existe deux types généraux de construction qu'un entrepreneur en bâtiment est embauché pour effectuer. Le premier est la construction commerciale et ces entrepreneurs en bâtiment pourraient effectuer tous les aspects de la construction ou ne peuvent effectuer que des travaux spécialisés tels que le béton ou la toiture. Vous pouvez vérifier le profil d’une entreprise s’ils sont membres de Builders et Contractors of America (ABC) associés. Bien que tous les entrepreneurs généraux ne soient pas membre, ceux qui fournissent des informations spécifiques sur leurs entreprises que le grand public peut voir. De même, tout comme avec la meilleure entreprise buReAU, les clients peuvent déposer des plaintes contre les membres.
Le deuxième type d'entrepreneur en construction est celui qui effectue une construction résidentielle. Les constructeurs de maisons en Amérique du Nord font souvent partie d'une association connue sous le nom de National Association of Home Builders. Des organisations et des associations similaires existent également dans d'autres pays, tels que la Canadian Home Builders Association (CHBA). Encore une fois, les membres d'une association reconnue à l'échelle nationale sont tenus de partager les informations de l'entreprise afin de gagner des membres. Ces associations fournissent également des informations au grand public qui aident les consommateurs à choisir un entrepreneur en construction.
Ce n'est pas parce qu'un entrepreneur en bâtiment n'appartient pas à une association qu'ils ne sont pas qualifiés, mais procédent avec prudence. Les petites entreprises choisissent souvent de se dissocier avec certaines organisations en raison de croyances politiques ou d'accords de travail et certains simplement CHOose pour ne pas payer les frais d'adhésion. Tout entrepreneur en construction que vous considérez devrait être membre du Better Business Bureau sinon une autre organisation. Évitez les entrepreneurs qui n'ont pas d'histoire apparente, car de nombreuses escroqueries de construction ont été exécutées sur des propriétaires sans méfiance.
Vous devriez obtenir au moins trois offres, ou estimations, du travail que vous embauchez effectué. Selon toute vraisemblance, les offres seront très proches. Continuez avec prudence si l'un est beaucoup plus bas que les deux autres et soyez prêt à poser des questions. Vous voulez vous assurer que vous êtes protégé contre les dates d'achèvement tracées et les travaux inachevés. Vous devez également demander combien, le cas échéant, de l'œuvre sera effectuée par des sous-traitants. Les sous-traitants ne sont en aucun cas tabous, mais certaines entreprises n'ont pas la capacité de les coordonner et de les gérer efficacement.
N'oubliez pas que même si vous n'avez pas à embaucher un entrepreneur qui est membre d'une association reconnue, vous pourriez avoir plus de facilité à défendre vos droitsest un consommateur si vous le faites. En fin de compte, vous souhaitez embaucher un entrepreneur en bâtiment avec un dossier commercial stable, une offre compétitive et une capacité à garantir que leur travail sera achevé en temps opportun et efficace. En outre, ils devraient offrir une garantie sur leur savoir-faire et les matériaux de construction.