Hvordan vælger jeg den bedste hotelfranchise?
Mere end 70 procent af hotellerne i De Forenede Stater er tilknyttet franchiser, en kæde med individuelle ejendomme knyttet sammen af et enkelt mærke eller hotelkæde med centraliseret ledelse. Hvis du vil åbne eller købe et hotel, er der mange fordele ved at være tilknyttet en hotelfranchise. Disse fordele inkluderer at få øjeblikkelig mærkegenkendelse af en ejendom og troværdigheden af at være forbundet med en velkendt enhed med et centraliseret reservationssystem. For at vælge den bedste hotelfranchise er du nødt til at overveje ting som placering, målmarked, omkostningerne ved at blive franchisetager og hotelkædens omdømme og økonomiske status samt den support og tjenester, den leverer.
Valg af en hotelfranchise kræver en vis baggrundsundersøgelse, og et godt sted at starte er at vurdere selve ejendommen. Det er vigtigt at overveje faktorer som placering og målmarked. Hotelejere i Europa tænker måske to gange på tilknytning til mærker, der kun er kendt i USA. Tilsvarende bør hoteller, der håber at lægge vægt på værdien, undgå franchiser, der er kendt for at være luksuriøse og dyre.
Royaltyafgift og generelle udgifter - inklusive anvendelse af det generelle reservationssystem og loyalitetsprogram - der kræves for at tilknytte en hotelfranchise kan være stejle, så det er også værd at udforske flere kæder for at se, hvilke der giver den bedste værdi for tilknytning. Opstartsomkostninger har en tendens til at variere meget baseret på et givet mærkes omdømme og værdi. Der er flere virksomheder, der leverer en service, der hjælper franchisetagere med at vurdere deres muligheder. Ved udførelse af en cost-benefit-analyse er det vigtigt at overveje antallet af nye kunder, som en hotelfranchisetilknytning kan give.
Franchisetagere kan være underlagt ugunstige regler inkluderet i franchisekontrakten, og hotelfranchiser har unikke politikker, der kan påvirke driften af en individuel ejendom. De fleste franchiser kræver en standardisering af tjenester, der muligvis ikke er i enhver potentiel ejer. Tilsvarende har franchiser ofte krav, der vedrører fremtrædende logo-placering, der påvirker mærket for en individuel ejendom. Tidlig opsigelse af en franchisekontrakt resulterer ofte i en alvorlig straf. De lovlige kontrakter, der er forbundet med franchiselicenser, beskytter ofte franchisegiveren mod retssager, så disse faktorer skal overvejes, når man vælger en franchise, og inden man indgår aftale om en kontrakt.
Tilknytning til en hotelfranchise er en investering. En potentiel franchisegivers økonomiske stilling skal overvejes, før man accepterer en tilknytning. Brandets fremtid og dets potentiale for vækst er også vigtige faktorer i evalueringen af en hotelfranchise, ligesom de centraliserede tjenester, det leverer til sine hoteller. Franchisekontrakter er ofte langsigtede aftaler - som lejlighedsvis spænder over flere årtier - en franchises langsigtede levedygtighed er især vigtig.
Det kan også være nyttigt at kontakte nuværende franchisetagere og gøre brug af onlinessourcer, når du vurderer hotelfranchiser. Beslutningen om at blive tilknyttet en franchise vil sandsynligvis påvirke en ejendoms fremtid dramatisk. Grundig overvejelse af de tilgængelige muligheder og korrekt due diligence hjælper med at sikre et vellykket forhold.