Hvad er de forskellige lån tættere job?
Låneafslutninger overvåges af en nærmere, og typiske lån tættere job inkluderer kontrol af underskriveres identitet og sikre, at lånedokumenterne er forberedt korrekt. Prioritetslån til prioritetslån inkluderer færdiggørelse af titelfag og udbetaling af midler. Finansielle institutioner beskæftiger ofte lånmedarbejdere med at udføre lånet tættere job, men titelfirmaer ansætter normalt enkeltpersoner specifikt til at udføre lukning af lån.
En låneophavsmand kontakter normalt tættere, når forsikringsprocessen for et lån er afsluttet eller er ved at være færdig. Oprinderen oplyser, hvor tættere det er på lånets tættere job, der er nødvendige for den bestemte type lån. En tætters første opgave er ofte planlægningen af lukningen. Lånslukere skal også give låntagere og långivere meddelelse om de nøjagtige beløb, der kræves ved lukningen.
På dagen for lukningen udskriver de første lån tættere job kopier af lånedokumenterne til alle involverede parter og kontrollerer, at datoer, monetære beløb og andre nøgleinformationer, der er anført i dokumenterne, er korrekte. Hvis låneansvarlig lukker lån, som de stammer fra, kan de let krydshenvise dokumenterne med deres egne filer. Et lån, der tættere arbejder for en tredjepart-sælger, f.eks. Et titelfirma, skal have forbindelse med lånestifteren for at sikre, at alle aspekter af låneaftalen er korrekt beskrevet i lukningsdokumenterne. Lånekasserne udskriver normalt to eksemplarer af dokumenterne; en til långiveren og en til låntageren.
Låntagere skal give lånet tættere en offentlig udstedt form for identifikation, såsom et pas eller kørekort, før lånedokumenterne underskrives. Lånet tættere kan ikke acceptere udløbne eller ændrede identifikationsformer og skal foretage en visuel afgørelse af, om den person, der sidder foran dem, er den samme person, der vises på førerkortet eller pas. Mange lån tættere job kræver brug af et notarstempel, og derfor er de fleste heltidslånslukere registrerede notarer. Lånekontorer noterer låntagers underskrift for at indikere, at låntagers identitet blev bevist, før dokumenterne blev underskrevet.
Lånet tættere skal sikre, at alle lånedokumenter blev underskrevet korrekt før afslutningen af lånet. Prioritetslån til prioritetslån inkluderer registrering af pantebreve hos det lokale amtsret og give både långiver og låntager en kopi af den underskrevne lånepakke. Efter at låneafslutningen er afsluttet, inkluderer andre tættere arbejdspladser fysisk at tage udbetalingscheck til banken eller igangsætte bankoverførsler for at overføre midler fra långiveren til låntageren eller ejendomssælgeren.