¿Cuáles son los diferentes trabajos más cercanos de préstamo?
Los cierres de préstamos son supervisados por un estrecho más cercano, y los trabajos típicos de préstamo más cercanos incluyen verificar la identidad de los firmantes y garantizar que los documentos del préstamo se hayan preparado correctamente. Los trabajos más cercanos del préstamo hipotecario incluyen completar el trabajo de título y desembolsar fondos. Las instituciones financieras a menudo asignan a los funcionarios de préstamos con trabajos más cercanos de préstamos, pero las compañías de títulos generalmente contratan a las personas específicamente para realizar cierres de préstamos.
Un creador de préstamos normalmente se pone más cercano cuando el proceso de suscripción para un préstamo se ha completado, o está a punto de completar. El creador informa el más cercano del préstamo más cercanos que son necesarios para el tipo particular de préstamo. La primera tarea de un cierre es a menudo la programación del cierre. Los cerradores de préstamos también deben notificar a los prestatarios y prestamistas sobre las sumas exactas de dinero requeridas al cierre.Las cantidades einarias y otros detalles clave enumerados en los documentos son correctos. Si el oficial de préstamos está cerrando préstamos que originaron, pueden referir fácilmente los documentos con sus propios archivos. Un préstamo más cercano que trabaja para un proveedor de terceros, como una compañía de títulos, debe establecerse con el originador del préstamo para asegurarse de que todos los aspectos del acuerdo de préstamo se detallen correctamente en los documentos finales. Los cierres de préstamo normalmente imprimen dos copias de los documentos; uno para el prestamista y otro para el prestatario.
Los prestatarios deben proporcionar el préstamo más cerca de una forma de identificación emitida por el gobierno, como un pasaporte o licencia de conducir, antes de firmar los documentos del préstamo. El más cercano del préstamo no puede aceptar formas de identificación vencidas o alteradas, y debe tomar una determinación visual sobre si el individuo sentado ante ellos es el mismo espectáculo de la persona en la licencia o pasaporte de conducir. Muchos lLos trabajos más cercanos requieren el uso de un sello notario y, en consecuencia, la mayoría de los cerradores de préstamos a tiempo completo son notarios registrados. Los cerradores de préstamos notarian la firma del prestatario para indicar que la identidad del prestatario se probó antes de firmar los documentos.
El cerrador del préstamo debe asegurarse de que todos los documentos del préstamo se firmen correctamente antes de concluir el cierre del préstamo. Los trabajos más cercanos del préstamo hipotecario incluyen la registro de escrituras hipotecarias en el Tribunal del Condado local y proporcionar tanto al prestamista como al prestatario una copia del paquete de préstamos firmado. Después de que finaliza el cierre del préstamo, otros trabajos más cercanos del préstamo incluyen tomar cheques de desembolso físicamente al banco o iniciar transferencias de alambre para transmitir fondos del prestamista al prestatario o vendedor de propiedades.