Jaké jsou různé pracovní pozice pro bližší půjčky?
Na uzavření půjček dohlíží blíže a typická pracovní místa na uzavření půjčky zahrnují ověření totožnosti signatářů a zajištění toho, aby dokumenty o půjčce byly správně připraveny. Úzcejší práce na hypotečním úvěru zahrnují dokončení titulu práce a vyplácení finančních prostředků. Finanční instituce často zadávají úvěrovým funkcionářům výkon úkolů blíže k půjčkám, ale společnosti poskytující titul obvykle zaměstnávají jednotlivce, aby prováděli uzavření půjček.
Původce půjčky obvykle kontaktuje blíže, když byl proces upisování půjčky dokončen nebo se blíží dokončení. Původce informuje blíže o půjčce bližší pracovní místa, která jsou nezbytná pro konkrétní typ půjčky. Prvním úkolem blížitele je často plánování uzavření. Uzavírač úvěrů musí také informovat dlužníky a věřitele o přesné výši peněz požadovaných při uzavření.
V den uzavření jsou prvními úlohami, které se blíží k půjčce, tisk kopií dokumentů o půjčce pro všechny zúčastněné strany a ověření správnosti dat, peněžních částek a dalších klíčových údajů uvedených v dokumentech. Pokud úvěrový úředník uzavírá půjčky, které vznikly, mohou snadno porovnat dokumenty se svými vlastními soubory. Úvěr blíže pracující pro třetí stranu, například pro titulní společnost, se musí spojit s původcem úvěru, aby se ujistil, že všechny aspekty smlouvy o půjčce jsou správně uvedeny v závěrečných dokumentech. Uzavírače půjček obvykle vytisknou dvě kopie dokumentů; jeden pro věřitele a jeden pro dlužníka.
Dlužníci musí před podpisem úvěrových dokumentů poskytnout půjčku blíže k formě státní identifikace, jako je cestovní pas nebo řidičský průkaz. Půjčka blíže nemůže akceptovat vypršené nebo pozměněné formy identifikace a musí vizuálně určit, zda osoba sedící před nimi je stejná osoba, která je uvedena v řidičském průkazu nebo pasu. Mnoho zakázek na bližší půjčky vyžaduje použití notářského razítka, a proto je většina uzavíračů úvěrů na plný úvazek registrovanými notáři. Uzavírače úvěrů ověřují podpis dlužníka, což znamená, že totožnost dlužníka byla prokázána před podpisem dokumentů.
Úvěr blíže musí zajistit, aby všechny úvěrové dokumenty byly podepsány správně před uzavřením úvěru. Úzcejší práce na hypotečním úvěru zahrnují zaznamenávání hypotečních listin u soudu u místního soudu a poskytnutí půjčitelům i vypůjčovatelům kopii podepsaného úvěrového balíčku. Po uzavření úvěru patří mezi další zakázky bližší půjčky fyzické provedení kontroly výplaty do banky nebo zahájení bezhotovostních převodů za účelem převodu finančních prostředků z půjčovatele na dlužníka nebo prodávajícího nemovitosti.