Was sind die verschiedenen Loan Closer Jobs?
Kreditsperrungen werden von einem engeren Mitarbeiter überwacht. Zu den typischen Aufgaben eines engeren Mitarbeiters gehört es, die Identität der Unterzeichner zu überprüfen und sicherzustellen, dass die Kreditdokumente korrekt vorbereitet wurden. Hypothekendarlehen engeren Jobs gehören Abschluss Titel Arbeit und Auszahlung von Mitteln. Finanzinstitute beauftragen Kreditsachbearbeiter häufig mit der Ausführung von Kreditsachbearbeitungsaufträgen, Titelunternehmen stellen jedoch in der Regel Einzelpersonen speziell für die Durchführung von Kreditabschlüssen ein.
Ein Darlehensgeber nimmt normalerweise Kontakt mit einem Gläubiger auf, wenn der Zeichnungsprozess für ein Darlehen abgeschlossen wurde oder kurz vor dem Abschluss steht. Der Originator informiert den Schließer über die für die jeweilige Darlehensart notwendigen Leiharbeitsplätze. Die erste Aufgabe eines Closers ist oft die Planung des Closings. Kreditnehmer müssen auch die Kreditnehmer und Kreditgeber über die genauen Beträge informieren, die beim Abschluss erforderlich sind.
Am Tag des Abschlusses drucken die ersten Aufträge für Kreditnehmer Kopien der Kreditdokumente für alle Beteiligten und überprüfen, ob die in den Dokumenten aufgeführten Daten, Geldbeträge und sonstigen wichtigen Details korrekt sind. Wenn der Kreditsachbearbeiter die von ihm aufgenommenen Kredite schließt, kann er die Dokumente problemlos mit seinen eigenen Dateien verknüpfen. Ein Darlehensschließer, der für einen Drittanbieter wie eine Titelgesellschaft arbeitet, muss mit dem Darlehensgeber Kontakt aufnehmen, um sicherzustellen, dass alle Aspekte des Darlehensvertrags in den Abschlussdokumenten korrekt aufgeführt sind. Die Darlehensschließer drucken normalerweise zwei Kopien der Dokumente; eine für den Kreditgeber und eine für den Kreditnehmer.
Die Darlehensnehmer müssen dem Darlehen vor der Unterzeichnung der Darlehensunterlagen einen vom Staat ausgestellten Ausweis vorlegen, z. B. einen Reisepass oder einen Führerschein. Der Darlehensnehmer kann abgelaufene oder geänderte Ausweise nicht akzeptieren und muss visuell feststellen, ob die Person, die vor ihm sitzt, dieselbe Person ist, die im Führerschein oder im Reisepass angegeben ist. Viele Leiharbeitsplätze erfordern die Verwendung eines Notarstempels, weshalb die meisten hauptberuflichen Leiharbeitsplätze Notare sind. Kreditschließer beglaubigen die Unterschrift des Kreditnehmers, um anzuzeigen, dass die Identität des Kreditnehmers vor der Unterzeichnung der Dokumente nachgewiesen wurde.
Der Darlehensschließer muss sicherstellen, dass alle Darlehensunterlagen vor Abschluss des Darlehensabschlusses ordnungsgemäß unterzeichnet wurden. Hypothekendarlehensschließer umfassen die Aufzeichnung von Hypothekenurkunden beim örtlichen Bezirksgericht und die Übermittlung einer Kopie des unterzeichneten Darlehenspakets an Kreditgeber und Kreditnehmer. Nach Abschluss des Kreditabschlusses umfassen andere Aufgaben im Zusammenhang mit der Kreditvergabe die physische Entgegennahme von Auszahlungsschecks bei der Bank oder die Einleitung von Überweisungen, um Mittel vom Kreditgeber an den Kreditnehmer oder Immobilienverkäufer zu überweisen.