ローンのより近い仕事とは何ですか？

ローンのクロージングは​​、クローザーによって監督されており、典型的なローンクローザーの仕事には、署名者の身元の確認とローン文書が正しく準備されていることの確認が含まれます。 住宅ローンのより近い仕事には、タイトルワークの完了と資金の支払いが含まれます。 金融機関は、多くの場合、融資担当者に融資に近い仕事を任せますが、タイトル会社は通常、ローンのクロージングを行うために個人を雇います。

ローンのオリジネーターは通常、ローンの引受プロセスが完了したか、完了に近づいたときにクローザーに連絡します。 オリジネーターは、特定のタイプのローンに必要なローンの求人をクローザーに通知します。 クローザーの最初のタスクは、多くの場合、クロージングのスケジューリングです。 ローンクローザーは、クロージング時に必要な正確な金額を借り手と貸し手に通知する必要があります。

クロージングの日に、最初のローンクローザージョブは、関係するすべての関係者のローンドキュメントのコピーを印刷し、ドキュメントにリストされている日付、金額、およびその他の重要な詳細が正しいことを確認します。 融資担当者は、融資元の融資をクローズする場合、ドキュメントを独自のファイルと簡単に相互参照できます。 タイトル会社などのサードパーティベンダーで働いているローンクローザーは、ローンのオリジネーターと連絡を取り、ローン契約のすべての側面がクロージングドキュメントで正しく詳述されていることを確認する必要があります。 ローンクローザーは通常、ドキュメントのコピーを2部印刷します。 1つは貸し手用、もう1つは借り手用です。

借入人は、ローン文書に署名する前に、パスポートや運転免許証などの政府発行の身分証明書をローンに提供する必要があります。 ローンクローザーは、期限切れまたは変更された身分証明書を受け入れることができず、彼らの前に座っている個人が運転免許証またはパスポートに表示されている同じ人物であるかどうかを視覚的に判断する必要があります。 多くのローンクローザーの仕事は公証人のスタンプの使用を必要とし、その結果、ほとんどのフルタイムのローンクローザーは登録公証人です。 ローンは、文書に署名する前に借り手の身元が証明されたことを示すために、借り手の署名を公証します。

ローンクローザーは、ローンのクロージングを完了する前に、すべてのローン文書が正しく署名されていることを確認する必要があります。 住宅ローンのより近い仕事には、地方の郡裁判所で住宅ローンの証書を記録し、署名されたローンパッケージのコピーを貸し手と借り手の両方に提供することが含まれます。 ローンのクロージングが完了した後、他のローンクローザーの仕事には、銀行への物理的な小切手を行うか、電信送金を開始して貸し手から借り手または不動産売り手に資金を送ることが含まれます。