Hvad gør en vagtmester?
En vagtmester overvåger typisk et besætning af vagtmænd, vedligeholdelsesarbejdere og rengøringsassistenter, der arbejder i en eller flere bygninger. Vagtmesteren kan være involveret i praktiske opgaver omkring ejendommen, mens han fører tilsyn med og instruerer hans andre medarbejdere. Hans nøjagtige opgaver og ansvarsområder kan variere, men en vagtmester kan være ansvarlig for at planlægge medarbejdere, tildele opgaver og uddanne nye arbejdstagere. Vejlederen kan også være kontaktperson for arbejdstagere, når de har brug for at arrangere fritid eller har andre arbejdsrelaterede problemer.
I mange tilfælde får folk erfaring og vagtmesterarbejde på jobbet. En servitør på indgangsniveau kan tildeles enkle, grundlæggende opgaver inden for vedligeholdelse eller rengøring af bygningen og kan eventuelt lære mere om vagtmesterledelse eller hvordan man arbejder med forskellige bygningssystemer under hans eller hendes ansættelse. Fra denne oplevelse kan han eller hun til sidst nå niveauet for vagtmesteren og være ansvarlig for en bestemt besætning eller endda hele vedligeholdelsespersonalet for en bestemt ejendom. I nogle tilfælde kan en vagtmester arbejde for en mobil rengørings- og vedligeholdelsestjeneste, der servicerer mange forskellige egenskaber. Hvis vejlederen arbejder på en mobil besætning, kan han eller hun være ansvarlig for at planlægge transport til og fra jobsteder og sørge for, at der er tilstrækkelig plads i køretøjer til hans eller hendes besætning.
Ud over at uddanne personale og udføre forskellige typer arbejde, fungerer den vagtmesterleder en ledelsesfunktion. I mange tilfælde arbejder vagtmestere og rengøringsassistenter i perioder, hvor en bygning ikke bruges af dens primære beboere. Dette betyder, at vagtmesteren muligvis bliver nødt til at arbejde aftener og weekender, hvilket kan kræve omhyggelig planlægning af vejlederen. Derudover er vejlederen ansvarlig for at sikre, at der er et tilstrækkeligt antal medarbejdere på hvert skift til at udføre de nødvendige opgaver.
Vagtgivere kan være ansvarlige for at ansætte og uddanne arbejdstagere på etableringsniveau. Denne proces involverer typisk at blive bekendt med den nye leje med en ejendom og demonstrere den passende proces til vedligeholdelse og rengøring af dens faciliteter. På mindre ejendomme kan servitørbesætningen være ansvarlig for pleje af hele bygningen og grundene. Dette kan betyde, at vagtmesteren skal være velbevandret i forskellige typer vedligeholdelse, herunder grundvedligeholdelse såvel som interne systemer som ovn eller aircondition. Vejlederen skal også vide, hvornår det er passende at indkalde en ekstern entreprenør til at udføre specialarbejde snarere end at forsøge at reparere på egen hånd.