Hvad er et godt depositum?
Et depositum i god tro er et beløb, der udbetales til en sælger eller tredjepart for at sikre en transaktion og give den mulighed for at komme videre. For visse typer af kontrakter kan der kræves et depositum for, at kontrakten kan træde i kraft. I tilfælde af at den person, der betaler depositum, sikkerhedskopieres eller ikke opfylder handlen, kan modtageren beholde pengene som kompensation.
En almindelig situation, hvor depositum i god tro opstår, er i fast ejendomskontrakter, hvor det er kendt som alvorlige penge. I disse transaktioner lægger køberen en procentdel af den tilbudte pris som sikkerhed for forpligtelse. Hvis aftalen går igennem, anvendes pengene til god tro på salgsprisen. Hvis det ikke sker som følge af køberens fejl, beholder sælgeren depositum.
God tro indskud bruges også af forsikringsselskaber til værdipapirer, såsom kommunale obligationer og aktier. Når et værdipapirudbud udarbejdes, får forsikringsselskaberne mulighed for at byde på det. Tilbudsgivere skal lægge penge som en indikator på, at de er klar til at gennemføre transaktionen. Dette sikrer, at virksomheder og regeringer, der tilbyder værdipapirer, kan vælge en forsikringsselskab i tillid.
For personer, der er involveret i handel med aktier og futures, kan en sådan type indskud kræves for at opretholde en margin. Dette beskytter den anden part i aftalen mod tab. I alle disse situationer er depositum en procentdel af den foreslåede salgspris. Den valgte procentdel varierer afhængigt af kontraktens art og parternes præferencer. Som en generel regel er der industristandarder, som de fleste mennesker følger, når de fastlægger beløbet.
God tro indskud kan også bruges af sælgere og mæglere af råvarer såsom afgrøder. Potentielle købere lægger penge, som forsikrer, at de betaler ved levering af produktet. Hvis der er et problem med kontrakten, er køberen i stand til at beholde depositumet.
Når man lægger penge til god tro, leveres en kvittering for indbetalingen, så i tilfælde af tvist, er beløbet klart dokumenteret. Folk får også en kontrakt, der angiver, hvornår og hvordan pengene kan tilbageholdes eller frigøres. Det er vigtigt at læse vilkårene omhyggeligt for at undgå overraskelser og for at stille spørgsmål, inden man underskriver kontrakten og vender pengene.