Vad är en god troinsättning?
En deposition i god tro är en summa pengar som betalas till en säljare eller tredje part för att säkra en transaktion och låta den gå vidare. För vissa typer av kontrakt kan det krävas en insättning för att avtalet ska träda i kraft. I händelse av att den som betalar insättningen backar ut eller inte fullgör affären, kan mottagaren behålla pengarna som ersättning.
En vanlig situation där depositionen för god tro uppstår är i fastighetskontrakt, där det är känt som allvarliga pengar. I dessa transaktioner lägger köparen ner en procentandel av det erbjudna priset som försäkring av åtagande. Om affären går igenom kommer pengarna med god tro att tillämpas på försäljningspriset. Om det inte sker på grund av köparens fel, behåller säljaren depositionen.
Insättningar i god tro används också av försäkringsgivare för värdepapper, till exempel kommunala obligationer och aktier. När ett värdepapperserbjudande förbereds, ges försäkringsgivare en möjlighet att bjuda på det. Anbudsgivare måste lägga ner pengar som en indikator på att de är redo att slutföra transaktionen. Detta säkerställer att företag och myndigheter som erbjuder värdepapper kan välja en försäkringsgivare i förtroende.
För personer som är involverade i handel med aktier och terminer kan en sådan typ av insättning krävas för att upprätthålla en marginal. Detta skyddar den andra parten i affären från förluster. I alla dessa situationer är insättningen en procentandel av det föreslagna försäljningspriset. Den valda procentsatsen varierar beroende på kontraktets art och parternas preferenser. I allmänhet finns det industristandarder som de flesta följer när man bestämmer beloppet.
Insättningar i god tro kan också användas av säljare och mäklare av varor som grödor. Potentiella köpare lägger ner pengar som säkerställer att de betalar vid leverans av produkten. Om det finns ett problem med kontraktet kan köparen behålla insättningen.
När du lägger ner god tro pengar tillhandahålls ett kvitto på insättningen så att i händelse av tvist, är beloppet tydligt dokumenterat. Människor har också ett kontrakt som anger när och hur pengarna kan behållas eller frigöras. Det är viktigt att läsa villkoren noggrant för att undvika överraskningar och att ta upp eventuella frågor innan du tecknar kontraktet och överlåter medlen.