Was sind Einkaufszentren?
Einkaufszentren sind Gebäude, die mehrere Einzelhandelsgeschäfte enthalten. Der Begriff gilt im Allgemeinen für Open-Air-Komplexe, die viele Gebäude enthalten, die Fußgängerwege angrenzen. Umschlossene Einkaufszentren, in denen alle Einheiten unter einem einzigen Dach zugänglich sind, werden als Einkaufszentren bezeichnet. In Großbritannien sind sie als Einzelhandelsparks oder Bezirke bekannt.
Die ersten Einkaufszentren waren die überdachten Outdoor -Basare des alten Europas. Nach dem Zweiten Weltkrieg führte das Leben in den Vereinigten Staaten zum Aufkommen des modernen Einkaufszentrums. Als die Städte überfüllt und schmutzig wurden, suchten die Menschen nach verbesserten Lebensbedingungen, was zur Entwicklung von Einkaufszentren im Freien führte.
vollständig geschlossene Einkaufszentren erschienen erstmals in den 1950er Jahren. Die Northgate Mall gebaut in Seattle, Washington, USA, und das Northland Shopping Center in der Nähe von Detroit, Michigan, USA, waren die ersten Indoor -Einkaufszentren. Sie wurden zwischen 1950 und 1954 errichtet und waren ursprünglich Open-AirEinkaufszentren, die später eingeschlossen waren.
Regionale und superregionale Einkaufszentren sind so konzipiert, dass sie größere Bereiche als traditionelle Einkaufszentren in Betrieb nehmen. Sie sind oft Teil größerer Aufbaustrukturen, zu denen Wohn- und Gewerbegebüros gehören. Sie dienen als Haupteinkaufsbereich für die Region, in der sie sich befinden.
Outlet Malls sind Einkaufszentren, in denen Waren direkt in den Herstellern an die Öffentlichkeit verkauft werden. Dazu gehören auch Geschäfte, die einsatzbereitete und Kunden zurückgegebene Produkte zu erheblich gesenkten Preisen verkaufen. Die erste Outlet Mall wurde 1974 in Reading, Pennsylvania, USA, eröffnet.
Food Courts sind häufige Bestandteile von Einkaufszentren. Sie verfügen über Anbieter, die eine Vielzahl von Lebensmitteln und einen Sitzbereich verkaufen. Dieser Bereich ist im Allgemeinen ein offener Platz, der von den verschiedenen Anbietern umgeben ist.
große Kettenabteilungsgeschäfte sind auch eine Hauptstütze vieler Einkaufsmöglichkeiten MALLS. Am Anfang waren diese Ankergeschäfte finanziell notwendig, damit die Einkaufszentren geöffnet waren. Heute existieren sie als Mittel, um den Verkehr in die kleineren Geschäfte in Einkaufszentren zu gewinnen. Sie werden so weit wie möglich voneinander entfernt platziert, um diesen Verkehr zu maximieren.
Einkaufszentren sind in der Regel im Besitz von Einkaufsunternehmensverwaltungsunternehmen. Diese Firmen sind auf das Management und die Förderung der Einkaufszentren spezialisiert. Viele besitzen mehrere Eigenschaften und bedienen normalerweise ein oder mehrere regionale Bereiche.
Es gab einige Kontroversen um moderne Einkaufszentren aufgrund ihrer Vertreibung traditioneller kleiner Unternehmen und Hauptstraßen. Viele moderne Verbraucher bevorzugen immer noch Einkaufszentren mit ausreichend Parkplätzen, Unterhaltung und private Sicherheit in überfüllten Gebieten in der Innenstadt. Diese Präferenz hat zum Untergang vieler "MOM- und Pop" -Däden in lokalen Handelszentren geführt.