ショッピングセンターとは何ですか？

ショッピングセンターは、複数の小売店を含む建物です。この用語は、一般に、歩行者の通路に隣接する多くの建物を含む屋外錯体に適用されます。すべてのユニットが単一の屋根の下でアクセスできる囲まれたショッピングセンターは、ショッピングモールと呼ばれます。英国では、小売公園や境内として知られています。

最初のショッピングセンターは、古代ヨーロッパの屋外バザールでした。第二次世界大戦後、米国に住む郊外に住んでいたのは、現代のショッピングセンターの出現につながりました。都市が混雑して汚くなると、人々は屋外のストリップモールの開発をもたらす改善された生活条件を求め始めました。

完全に囲まれたショッピングモールは、1950年代に初めて登場しました。米国ワシントン州シアトルに建設されたノースゲートモールと、米国ミシガン州デトロイトの近くに建てられたノースランドショッピングセンターは、最初の屋内モールでした。 1950年から1954年の間に建設された、彼らはもともと野外でした後に囲まれたショッピングセンター。

地域および超地域のモールは、従来のショッピングセンターよりも大きなエリアにサービスを提供するように設計されています。多くの場合、住宅および商業オフィススペースを含むより大きな上部構造の一部です。彼らは、彼らが位置する地域の主要なショッピングエリアとして機能します。

アウトレットモールは、メーカーの店舗から直接一般に商品を販売するショッピングセンターです。また、廃止された販売ショップが含まれ、顧客は価格を大幅に引き下げた製品を返します。最初のアウトレットモールは、1974年に米国ペンシルベニア州ペンシルベニア州レディングでオープンしました。

フードコートは、ショッピングモールの一般的なコンポーネントです。さまざまな食品と座席エリアを販売するベンダーが特徴です。このエリアは、一般に、さまざまなベンダーに囲まれたオープンプラザです。

大規模なチェーンデパートも多くのショッピングの主力ですLLS。当初、これらのアンカーストアは、ショッピングセンターが開いたままになるために財政的に必要でした。今日、それらはモール内にある小さな店舗への交通を引き付ける手段として存在しています。これらは、このトラフィックを最大化するために、できるだけ互いに遠く離れて配置されます。

ショッピングモールは、通常、ショッピングプロパティ管理会社が所有しています。これらの企業は、ショッピングセンターの管理と促進を専門としています。多くは複数のプロパティを所有し、通常は1つ以上の地域エリアにサービスを提供します。

伝統的な中小企業やメインストリートの移動により、現代のショッピングモールを取り巻く論争がありました。多くの近代的な消費者は、まだ十分な駐車場、エンターテイメント、混雑したダウンタウンエリアよりもプライベートセキュリティを備えたショッピングセンターを好みます。この好みは、地元の商業センターにある多くの「ママとポップ」ストアの没落につながりました。