Cosa sono i centri commerciali?

I centri commerciali sono edifici che contengono più negozi al dettaglio. Il termine si applica generalmente ai complessi all'aperto contenenti molti edifici che alterano le passerelle pedonali. I centri commerciali chiusi, in cui tutte le unità sono accessibili sotto un singolo tetto, sono indicati come centri commerciali. Nel Regno Unito, sono conosciuti come parchi al dettaglio o recinti.

I primi centri commerciali furono i bazar all'aperto coperti dell'Europa antica. Dopo la seconda guerra mondiale, la periferia che vive negli Stati Uniti portò all'avvento del moderno centro commerciale. Man mano che le città diventavano affollate e sporche, le persone iniziarono a cercare condizioni di vita migliorate, il che si traduceva allo sviluppo di centri commerciali all'aperto.

I centri commerciali completamente chiusi sono apparsi per la prima volta negli anni '50. Il centro commerciale Northgate costruito a Seattle, Washington, USA e il centro commerciale Northland costruito vicino a Detroit, nel Michigan, negli Stati Uniti, furono i primi centri commerciali al coperto. Costruiti tra il 1950 e il 1954, erano originariamente apertaCentri commerciali che furono successivamente chiusi.

I centri commerciali regionali e super regionali sono progettati per servire aree più grandi rispetto ai centri commerciali tradizionali. Fanno spesso parte di sovrastrutture più grandi che includono spazi per uffici residenziali e commerciali. Servono come principale area commerciale per la regione in cui si trovano.

I centri commerciali sono centri commerciali in cui le merci vengono vendute al pubblico direttamente dai negozi dei produttori. Includono anche negozi che vendono prodotti interrotti e restituiti ai clienti a prezzi significativamente ridotti. Il primo centro commerciale si aprì a Reading, in Pennsylvania, USA, nel 1974.

I campi alimentari sono componenti comuni dei centri commerciali. Presentano venditori che vendono una varietà di alimenti e un'area salotto. Questa zona è generalmente una piazza aperta circondata dai vari venditori.

Anche i grandi magazzini della catena sono un pilastro di molti shoppinglls. All'inizio, questi negozi di ancoraggio erano finanziariamente necessari affinché i centri commerciali rimanessero aperti. Oggi esistono come mezzo per attirare il traffico verso i negozi più piccoli trovati nei centri commerciali. Sono posizionati il ​​più lontano possibile l'uno dall'altro per massimizzare questo traffico.

I centri commerciali sono in genere di proprietà di società di gestione della proprietà dello shopping. Queste aziende sono specializzate nella gestione e nella promozione dei centri commerciali. Molti possiedono proprietà multiple e di solito servono una o più aree regionali.

Ci sono state alcune polemiche che circondano i moderni centri commerciali a causa del loro spostamento delle piccole imprese tradizionali e delle strade principali. Molti consumatori moderni preferiscono ancora centri commerciali con ampio parcheggio, intrattenimento e sicurezza privata su aree affollate del centro. Questa preferenza ha portato alla caduta di molti negozi "mamma e pop" nei centri commerciali locali.