Co to są centra handlowe?
Centra handlowe to budynki zawierające wiele sklepów detalicznych. Termin ten dotyczy ogólnie kompleksów na świeżym powietrzu zawierających wiele budynków, które sąsiedzkie piesze chodniki. Zamknięte centra handlowe, w których wszystkie jednostki są dostępne pod jednym dachem, są określane jako centra handlowe. W Wielkiej Brytanii są one znane jako parki detaliczne lub dzielnice.
Pierwszymi centrami handlowymi były zadaszone bazary na świeżym powietrzu starożytnej Europy. Po II wojnie światowej podmiejskie mieszkanie w Stanach Zjednoczonych doprowadziły do nadejścia nowoczesnego centrum handlowego. Gdy miasta stały się zatłoczone i brudne, ludzie zaczęli szukać lepszych warunków życia, co spowodowało rozwój centrów handlowych na świeżym powietrzu.
W pełni zamknięte centra handlowe pojawiły się po raz pierwszy w latach 50. XX wieku. Northgate Mall w Seattle, Waszyngton, USA i Northland Shopping Center zbudowane w pobliżu Detroit, Michigan, USA, były pierwszymi centrami handlowymi. Zbudowane w latach 1950–1954, pierwotnie były otwartecentra handlowe, które zostały później zamknięte.
Regionalne i superregionalne centra handlowe są zaprojektowane do obsługi większych obszarów niż tradycyjne centra handlowe. Często są one częścią większych nadbudów, które obejmują przestrzeń biurową mieszkalną i komercyjną. Służą jako główny obszar handlowy dla regionu, w którym się znajdują.
Centry handlowe to centra handlowe, w których towary są sprzedawane publicznie bezpośrednio ze sklepów producentów. Obejmują one również sklepy sprzedające wycofane i zwracane przez klientów produkty po znacznie obniżonych cenach. Pierwsze centrum handlowe Outlet zostało otwarte w Reading, Pennsylvania, USA, w 1974 roku.
Sądy spożywcze są powszechnymi elementami centrów handlowych. Zajmują się sprzedawcami sprzedającymi różnorodne produkty spożywcze i siedzibę. Obszar ten jest ogólnie otwartym placem otoczonym różnymi dostawcami.
Dużo domowe sklepy z dużymi łańcuchami są również podstawą wielu zakupów MALLS. Na początku te sklepy z kotwicami były niezbędne finansowo, aby centra handlowe pozostały otwarte. Dziś istnieją jako sposób przyciągania ruchu do mniejszych sklepów znalezionych w centrach handlowych. Są one umieszczane jak najdalej od siebie, aby zmaksymalizować ten ruch.
Centra handlowe są zwykle własnością firm zarządzających nieruchomościami. Firmy te specjalizują się w zarządzaniu i promocji centrów handlowych. Wiele posiada wiele nieruchomości i zwykle obsługuje jeden lub więcej obszarów regionalnych.
Istnieją pewne kontrowersje wokół nowoczesnych centrów handlowych ze względu na ich wysiedlenie tradycyjnych małych firm i głównych ulic. Wielu współczesnych konsumentów nadal woli centra handlowe z dużym parkingiem, rozrywką i prywatnym bezpieczeństwem nad zatłoczonymi obszarami śródmieścia. Ta preferencja doprowadziła do upadku wielu sklepów „Mom and Pop” w lokalnych ośrodkach komercyjnych.