Hva er kjøpesentre?
kjøpesentre er bygninger som inneholder flere butikker. Begrepet gjelder vanligvis for friluftskomplekser som inneholder mange bygninger som grenser til gangveier. Lukkede kjøpesentre, der alle enheter er tilgjengelige under et enkelt tak, blir referert til som kjøpesentre. I Storbritannia er de kjent som detaljhandelsparker eller distrikter.
De første kjøpesentrene var de dekket utendørs basarene i det gamle Europa. Etter andre verdenskrig førte forstaden som bodde i USA til ankomsten av det moderne kjøpesenteret. Etter hvert som byene ble overfylt og skitne, begynte folk å søke forbedrede levekår som resulterte i utviklingen av utendørs stripesentre.
Fullt lukkede kjøpesentre dukket først opp på 1950 -tallet. Northgate Mall bygget i Seattle, Washington, USA og Northland Shopping Center bygget i nærheten av Detroit, Michigan, USA, var de første innendørs kjøpesentrene. Konstruert mellom 1950 og 1954 var de opprinnelig friluftkjøpesentre som senere ble vedlagt.
Regionale og superregionale kjøpesentre er designet for å betjene større områder enn tradisjonelle kjøpesentre. De er ofte en del av større overbygninger som inkluderer bolig- og kommersielle kontorlokaler. De fungerer som det primære shoppingområdet for regionen de befinner seg i.
Outlet kjøpesentre er kjøpesentre der varer selges til publikum direkte fra produsentbutikker. De inkluderer også butikker som selger avviklet og kunde returnerte produkter til betydelig senket prisene. Det første utsalgssenteret åpnet i Reading, Pennsylvania, USA, i 1974.
Food Courts er vanlige komponenter i kjøpesentre. De har leverandører som selger en rekke matvarer og sittegruppe. Dette området er generelt en åpen plaza omgitt av de forskjellige leverandørene.
Store kjedelagre er også en bærebjelke for mange shopping malls. I begynnelsen var disse ankerbutikkene økonomisk nødvendige for at kjøpesentrene skulle forbli åpne. I dag eksisterer de som et middel til å tiltrekke trafikk til de mindre butikkene som finnes i kjøpesentre. De er plassert så langt fra hverandre som mulig for å maksimere denne trafikken.
kjøpesentre eies vanligvis av shopping eiendomsadministrasjonsselskaper. Disse firmaene spesialiserer seg på styring og promotering av kjøpesentrene. Mange eier flere eiendommer og betjener vanligvis ett eller flere regionale områder.
Det har vært noen kontroverser rundt moderne kjøpesentre på grunn av deres fortrengning av tradisjonelle små bedrifter og hovedgater. Mange moderne forbrukere foretrekker fortsatt kjøpesentre med rikelig parkering, underholdning og privat sikkerhet fremfor overfylte sentrumsområder. Denne preferansen har ført til undergangen til mange "mamma og pop" -butikker i lokale kommersielle sentre.