Wat zijn winkelcentra?

winkelcentra zijn gebouwen die meerdere winkels bevatten. De term is meestal van toepassing op openluchtcomplexen die veel gebouwen bevatten die grenzen aan voetgangerspaden. Gesloten winkelcentra, waarin alle eenheden toegankelijk zijn onder een enkel dak, worden winkelcentra genoemd. In het Verenigd Koninkrijk staan ​​ze bekend als retailparken of districten.

De eerste winkelcentra waren de overdekte buitenbazaars van het oude Europa. Na de Tweede Wereldoorlog leidde de voorsteden in de Verenigde Staten tot de komst van het moderne winkelcentrum. Naarmate steden druk en vies werden, begonnen mensen verbeterde leefomstandigheden te zoeken die resulteerden in de ontwikkeling van winkelcentra buitenstrip.

Volledig ingesloten winkelcentra verscheen voor het eerst in de jaren 1950. Het winkelcentrum van Northgate gebouwd in Seattle, Washington, VS en het Northland -winkelcentrum gebouwd in de buurt van Detroit, Michigan, VS, waren de eerste binnenwinkelcentra. Gebouwd tussen 1950 en 1954, waren ze oorspronkelijk openluchtWinkelcentra die later waren ingesloten.

Regionale en superregionale winkelcentra zijn ontworpen om grotere gebieden te bedienen dan traditionele winkelcentra. Ze maken vaak deel uit van grotere bovenbouw, waaronder woon- en commerciële kantoorruimte. Ze dienen als het primaire winkelgebied voor de regio waarin ze zich bevinden.

Outlet winkelcentra zijn winkelcentra waarin goederen rechtstreeks aan het publiek worden verkocht bij fabrikantenwinkels. Ze omvatten ook winkels die stopzetten en klantgestreefde producten tegen aanzienlijk verlaagde prijzen die worden geretourneerd. De eerste outlet mall geopend in Reading, Pennsylvania, VS, in 1974.

Food Courts zijn veel voorkomende componenten van winkelcentra. Ze hebben leveranciers die een verscheidenheid aan voedsel en een zitgedeelte verkopen. Dit gebied is over het algemeen een open plein omgeven door de verschillende leveranciers.

Grote ketting warenhuizen zijn ook een steunpilaar van vele winkels MALLS. In het begin waren deze ankerwinkels financieel noodzakelijk voor de winkelcentra om open te blijven. Tegenwoordig bestaan ​​ze als een middel om verkeer aan te trekken naar de kleinere winkels die in winkelcentra worden gevonden. Ze worden zo ver mogelijk van elkaar geplaatst om dit verkeer te maximaliseren.

winkelcentra zijn meestal eigendom van winkelbedrijven van winkelen. Deze bedrijven zijn gespecialiseerd in het beheer en de promotie van de winkelcentra. Velen bezitten meerdere eigenschappen en bedienen meestal een of meer regionale gebieden.

Er is enige controverse rond moderne winkelcentra geweest vanwege hun verplaatsing van traditionele kleine bedrijven en hoofdstraten. Veel moderne consumenten geven nog steeds de voorkeur aan winkelcentra met voldoende parkeergelegenheid, entertainment en privébeveiliging boven drukke gebieden in de binnenstad. Deze voorkeur heeft geleid tot de ondergang van veel "Mom and Pop" -winkels in lokale commerciële centra.