¿Qué son los centros comerciales?
Los centros comerciales son edificios que contienen múltiples tiendas minoristas. El término generalmente se aplica a los complejos al aire libre que contienen muchos edificios que contienen pasarelas peatonales. Los centros comerciales cerrados, en los que todas las unidades se pueden acceder bajo un solo techo, se conocen como centros comerciales. En el Reino Unido, se conocen como parques minoristas o recintos.
Los primeros centros comerciales fueron los bazares cubiertos al aire libre de la antigua Europa. Después de la Segunda Guerra Mundial, los suburbios que viven en los Estados Unidos condujo al advenimiento del moderno centro comercial. A medida que las ciudades se llenaron y se ensuciaron, la gente comenzó a buscar condiciones de vida mejoradas que resultaron en el desarrollo de centros comerciales al aire libre.
Los centros comerciales totalmente cerrados aparecieron por primera vez en la década de 1950. El Northgate Mall construido en Seattle, Washington, EE. UU., Y el centro comercial Northland construido cerca de Detroit, Michigan, EE. UU., Fueron los primeros centros comerciales cubiertos. Construidos entre 1950 y 1954, originalmente estaban al aire libreCentros comerciales que luego fueron adjuntos.
Los centros comerciales regionales y súper regionales están diseñados para atender áreas más grandes que los centros comerciales tradicionales. A menudo forman parte de superestructuras más grandes que incluyen espacio de oficinas residenciales y comerciales. Sirven como el área comercial principal para la región en la que se encuentran.
Los centros comerciales de salida son centros comerciales en los que los productos se venden al público directamente desde las tiendas de fabricantes. También incluyen tiendas que venden productos descontinuados y devueltos por el cliente a precios significativamente bajados. El primer centro comercial de salida se inauguró en Reading, Pennsylvania, EE. UU., En 1974.
Los patios de comidas son componentes comunes de los centros comerciales. Cuentan con proveedores que venden una variedad de alimentos y un área de asientos. Esta área es generalmente una plaza abierta rodeada por los diversos vendedores.
Los grandes almacenes de la cadena grande también son un pilar de muchas compras mall. Al principio, estas tiendas de anclaje eran financieramente necesarias para que los centros comerciales permanecieran abiertos. Hoy, existen como un medio para atraer el tráfico a las tiendas más pequeñas que se encuentran en los centros comerciales. Se colocan lo más lejos posible el uno del otro para maximizar este tráfico.
Los centros comerciales suelen ser propiedad de las empresas de administración de propiedades de compras. Estas empresas se especializan en la gestión y promoción de los centros comerciales. Muchos poseen múltiples propiedades y generalmente atienden una o más áreas regionales.
Ha habido cierta controversia en torno a los centros comerciales modernos debido a su desplazamiento de pequeñas empresas tradicionales y calles principales. Muchos consumidores modernos aún prefieren centros comerciales con amplio estacionamiento, entretenimiento y seguridad privada sobre áreas abarrotadas en el centro. Esta preferencia ha llevado a la caída de muchas tiendas "Mom and Pop" en los centros comerciales locales.
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