Was sind die besten Tipps für den Bau eines Kellers?
Keller erhöhen den Marktwert eines Hauses und erweitern den verfügbaren Wohnraum. Verschiedene Arten von Keller können so konstruiert werden, dass sie den Bedürfnissen eines Hausbesitzers entsprechen. Vor dem Bau eines Kellers sollten mehrere Faktoren berücksichtigt werden, wie z. In diesem Fall ist es wichtig, einen Keller zu beenden. Ein Keller zu beenden bedeutet, Annehmlichkeiten wie Teppichböden und Möbel zu setzen, um den Keller komfortabler zu gestalten. Eine fertige Kellerdecke ist im Vergleich zu anderen Arten von Keller relativ höher. Utilitaristische Keller, wie die als Speicherplatz und Waschräume verwendeten, können ohne viel Veredelung funktionieren. Die Integration des Kellers in den Hausbau ist normalerweise billiger als der Bau eines Kellers unter einembereits gebautes Haus. Ein komplizierteres Keller -Layout ist im Durchschnitt als einfacher im Durchschnitt teurer. Die meisten Auftragnehmer bieten Schätzungen an, um die wahrscheinlichen Baukosten zu bestimmen. Dies liegt daran, dass das Haus normalerweise zuerst angehoben wird, bevor der Boden ausgegraben wird. In einigen Fällen kann der Keller neben dem Haus auf dem Boden gebaut werden, um die Notwendigkeit zu umgehen, dass das Haus angehoben wird.
Die Art des Bodens kann die Hebekosten erheblich berücksichtigen. Ein Haus mit einer Slab -Stiftung ist im Allgemeinen schwieriger zu heben, da das Fundament die Chance auf das Fundament knackt. Es gibt Auftragnehmer, die sich auf das Heben spezifischer Grundtypen spezialisiert haben, während sich einige auf Ausgrabungen und Konstruktionen konzentrieren. Wenn Sie eine finden, die beides tun kann, können Sie Baukosten und -zeit sparen.
Die Integrität des FoundatioN sollte vor dem Bau eines Kellers inspiziert werden. Es ist ratsam, einen Auftragnehmer oder einen Bauingenieur zu konsultieren, um sicherzustellen, dass die Basement Foundation das neue Haus unterstützen oder mit der bestehenden House Foundation kompatibel ist. Ein erfahrener Auftragnehmer wird auch eine Idee haben, welche Art von Fundament für den Keller am besten ist.
Bodenfeuchtigkeit kann dazu führen, dass sich der Boden ausdehnt oder sich zusammenzieht. Aus diesem Grund muss die Bodenzusammensetzung zunächst untersucht werden, um festzustellen, ob der Boden für den Bau eines Kellers geeignet ist. Schwimmende Wände können installiert werden, um auszugleichen, wenn der Bodenniveau anfällig für Schwankungen ist. Der Boden kann verdichtet werden, um zu verhindern, dass sich das Keller auf lockeren Boden befindet.
Wasserleckage ist eines der Hauptanliegen, mit denen Hausbesitzer beim Bau eines Kellers ausgesetzt sind. Es ist nicht ungewöhnlich, dass Wasser aufgrund von schlechter Wasserdacht aus dem Obergeschoss aus dem Obergeschoss austritt. Risse in den Kellermauern können Feuchtigkeit hereinlassen. Übermäßige Feuchtigkeit kann cOrrode Farbe, zerstören Holzstrukturen und verursachen Sie das Abblenden - Abhaufen und Abblättern. Feuchtigkeit kann auch das Schimmelwachstum fördern, das den Keller für den Einsatz als Wohnraum ungeeignet machen kann.