Hva er de beste tipsene for å bygge en kjeller?

Kjellere øker et hus markedsverdi og utvider den tilgjengelige boarealet. Ulike typer kjellere kan konstrueres for å passe til en huseiers behov. Før du bygger en kjeller, bør flere faktorer vurderes, for eksempel kjellerens hovedformål, om kjelleren vil bli lagt til et eksisterende hus eller ikke, og byggekostnader.

Noen kjellere er med vilje bygget for å være oppholdsrom. I dette tilfellet er det viktig å fullføre en kjeller. Å avslutte en kjeller betyr å sette fasiliteter som tepper og møbler for å gjøre kjelleren mer behagelig. Et ferdig kjellerloft er relativt høyere sammenlignet med andre typer kjellere. Utilitære kjellere, som de som brukes som lagringsplass og vaskerom, kan fungere uten mye etterbehandling.

Kostnader for å bygge en kjeller bør beregnes nøye før byggingen starter. Å integrere kjelleren med husbyggingen er normalt billigere enn å bygge en kjeller under enallerede bygget hus. En mer intrikat kjelleroppsett er i gjennomsnitt dyrere sammenlignet med en enklere. De fleste entreprenører tilbyr estimater for å bestemme den sannsynlige byggekostnaden.

å legge en ny kjeller til et eksisterende hus er mulig, men kan være ganske kostbart. Dette er fordi huset vanligvis løftes først før bakken graves ut. I noen tilfeller kan kjelleren bygges på bakken ved siden av huset for å omgå behovet for at huset skal løftes.

Gulvtypen kan være betydelig faktor på løftekostnadene. Et hus med et platefundament er generelt vanskeligere å løfte på grunn av den økte sjansen for at foundation -sprekker. Det er entreprenører som spesialiserer seg på å løfte spesifikke grunntyper, mens noen er fokusert på utgraving og konstruksjon. Å finne en som kan gjøre begge deler kan spare byggekostnader og tid.

Integriteten til Foundation skal inspiseres før du bygger en kjeller. Det anbefales å rådføre seg med en entreprenør eller en konstruksjonsingeniør for å sikre at Basement Foundation kan støtte det nye huset eller er kompatibel med det eksisterende husets stiftelse. En erfaren entreprenør vil også ha en ide om hvilken type grunnlag som er best for kjelleren.

Groundfuktighet kan føre til at jorda utvides eller trekker seg sammen. Dette er grunnen til at jordsammensetningen først må undersøkes for å avgjøre om bakken er egnet for å bygge en kjeller. Flytende vegger kan installeres for å kompensere hvis bakkenivået er utsatt for svingninger. Bakken kan komprimeres for å forhindre at forskyvning i tilfelle kjelleren skal bygges på løs jord.

Vannlekkasje er en av de viktigste bekymringene huseiere vil møte når de bygger en kjeller. Det er ikke uvanlig at vann lekker fra nivåer i øverste etasje som et resultat av dårlig vannsikring. Sprekker i kjellerveggene kan slippe inn fuktighet. Overdreven fuktighet kan cOrrode maling, ødelegger trestrukturer og forårsaker spalting - flis og flassing. Fuktighet kan også fremme muggvekst som kan gjøre kjelleren uegnet til bruk som boareal.