Quais são as melhores dicas para a construção de um porão?

Os porões aumentam o valor de mercado de uma casa e expandem o espaço disponível. Diferentes tipos de porões podem ser construídos para atender às necessidades de um proprietário. Antes de construir um porão, vários fatores devem ser considerados, como o principal objetivo do porão, se o porão será adicionado a uma casa existente ou não, e custos de construção.

Alguns porões são propositadamente construídos para serem espaços de estar. Nesse caso, é importante terminar um porão. Terminar um porão significa colocar comodidades como carpetes e móveis para tornar o porão mais confortável. Um teto de porão acabado é relativamente maior em comparação com outros tipos de porões. Os porões utilitários, como os usados ​​como espaço de armazenamento e lavanderia, podem funcionar sem muito acabamento.

Os custos para a construção de um porão devem ser cuidadosamente calculados antes do início da construção. Integrar o porão à construção da casa é normalmente mais barato do que construir um porão sob umjá construída casa. Um layout do porão mais complexo é, em média, mais caro em comparação com um mais simples. A maioria dos contratados oferece estimativas para ajudar a determinar o provável custo de construção.

Adicionar um novo porão a uma casa existente é possível, mas pode ser bastante caro. Isso ocorre porque a casa é geralmente levantada primeiro antes que o solo seja escavado. Em alguns casos, o porão pode ser construído no chão adjacente para abrigar para ignorar a necessidade de a casa ser levantada.

O tipo de piso pode considerar significativamente o custo de elevação. Uma casa com uma base de laje é geralmente mais difícil de levantar devido à crescente chance de rachaduras da fundação. Existem contratados especializados no levantamento de tipos de fundação específicos, enquanto alguns estão focados em escavação e construção. Encontrar um que possa fazer os dois pode economizar o custo de construção e o tempo.

A integridade do fundamenton deve ser inspecionado antes de construir um porão. É aconselhável consultar um empreiteiro ou um engenheiro estrutural para garantir que a base do porão possa apoiar a nova casa ou ser compatível com a fundação da casa existente. Um empreiteiro experiente também terá uma idéia de qual tipo de base é melhor para o porão.

A umidade do solo pode fazer com que o solo se expanda ou se contraa. É por isso que a composição do solo deve ser examinada pela primeira vez para determinar se o solo é adequado para a construção de um porão. Paredes flutuantes podem ser instaladas para compensar se o nível do solo estiver propenso a flutuação. O solo pode ser compactado para evitar a mudança, caso o porão seja construído em solo solto.

O vazamento de água é uma das principais preocupações que os proprietários enfrentarão ao construir um porão. Não é incomum que a água vaze dos níveis superiores do piso como resultado da má prova da água. Rachaduras nas paredes do porão podem deixar entrar a umidade. A umidade excessiva pode COrrode tinta, destrua estruturas de madeira e causa espalhamento - lascando e descamada. A umidade também pode promover o crescimento do molde que pode tornar o porão inadequado para uso como espaço de vida.