Wat zijn de beste tips voor het bouwen van een kelder?
kelders verhogen de marktwaarde van een huis en breiden de beschikbare leefruimte uit. Verschillende soorten kelders kunnen worden geconstrueerd om aan de behoeften van een huiseigenaar te voldoen. Voordat een kelder wordt gebouwd, moeten verschillende factoren worden overwogen, zoals het belangrijkste doel van de kelder, of de kelder nu aan een bestaand huis zal worden toegevoegd of niet, en bouwkosten.
Sommige kelders zijn opzettelijk gebouwd om woonruimtes te zijn. In dit geval is het belangrijk om een kelder af te maken. Het afwerken van een kelder betekent het plaatsen van voorzieningen zoals tapijt en meubels om de kelder comfortabeler te maken. Een afgewerkte plafond van de kelder is relatief hoger in vergelijking met andere soorten kelders. Utilitaire kelders, zoals die worden gebruikt als opslagruimte en wasruimtes, kunnen zonder veel afwerking functioneren.
Kosten voor het bouwen van een kelder moeten zorgvuldig worden berekend voordat de bouw begint. De integratie van de kelder met de huisconstructie is normaal gesproken goedkoper dan het bouwen van een kelder onder eenal gebouwd huis. Een meer ingewikkelde kelderindeling is gemiddeld duurder in vergelijking met een eenvoudiger. De meeste aannemers bieden schattingen om de waarschijnlijke bouwkosten te bepalen.
Het toevoegen van een nieuwe kelder aan een bestaand huis is mogelijk, maar kan vrij duur zijn. Dit komt omdat het huis meestal eerst wordt opgeheven voordat de grond wordt opgegraven. In sommige gevallen kan de kelder worden gebouwd op de grond naast huis om de noodzaak te omzeilen om het huis op te tillen.
Het type vloer kan aanzienlijk rekening houden met de hefkosten. Een huis met een plaatfundering is over het algemeen moeilijker te tillen vanwege de toegenomen kans op het kraken van de fundering. Er zijn aannemers die gespecialiseerd zijn in het opheffen van specifieke basistypen, terwijl sommige gericht zijn op opgraving en constructie. Het vinden van een die beide kan doen, kan de bouwkosten en tijd besparen.
De integriteit van de SoundatioN moet worden geïnspecteerd voordat een kelder wordt gebouwd. Het is raadzaam om een aannemer of een structureel ingenieur te raadplegen om ervoor te zorgen dat de Basement Foundation het nieuwe huis kan ondersteunen of compatibel is met de stichting van het bestaande huis. Een ervaren aannemer zal ook een idee hebben welk type foundation het beste is voor de kelder.
Grondvocht kan ervoor zorgen dat de grond uitbreidt of samentrekt. Daarom moet de bodemsamenstelling eerst worden onderzocht om te bepalen of de grond geschikt is voor het bouwen van een kelder. Drijvende wanden kunnen worden geïnstalleerd om te compenseren als het grondniveau vatbaar is voor fluctuatie. De grond kan worden verdicht om te voorkomen dat verschuiven in het geval de kelder op losse grond zal worden gebouwd.
Waterlekkage is een van de belangrijkste zorgen die huiseigenaren zullen ondervinden bij het bouwen van een kelder. Het is niet ongewoon dat water uit de bovenste verdieping lekt als gevolg van slecht waterbestendig. Scheuren in de kelderwanden kunnen vocht binnenlaten. Overmatig vocht kan cOrode verf, vernietig houten structuren en veroorzaken afpanden - chippen en schilferen. Vocht kan ook schimmelgroei bevorderen die de kelder ongeschikt kan maken voor gebruik als woonruimte.