Quali sono i migliori consigli per costruire un seminterrato?
Gli scantinati aumentano il valore di mercato di una casa ed espandono lo spazio di vita disponibile. Diversi tipi di scantinati possono essere costruiti per soddisfare le esigenze di un proprietario di abitazione. Prima di costruire un seminterrato, si dovrebbero prendere in considerazione diversi fattori, come lo scopo principale del seminterrato, indipendentemente dal fatto che il seminterrato verrà aggiunto a una casa esistente o meno e costi di costruzione.
Alcuni scantinati sono intenzionalmente costruiti per essere spazi viventi. In questo caso, è importante finire un seminterrato. Finire un seminterrato significa mettere servizi come moquette e mobili per rendere il seminterrato più comodo. Un soffitto seminterrato finito è relativamente più elevato rispetto ad altri tipi di scantinati. Gli scantinati utilitaristici, come quelli utilizzati come spazio di archiviazione e lavanderia, possono funzionare senza troppi finiture.
I costi per la costruzione di un seminterrato devono essere accuratamente calcolati prima dell'inizio della costruzione. L'integrazione del seminterrato con la costruzione della casa è normalmente più economica che costruire un seminterrato sotto unCasa già costruita. Un layout del seminterrato più intricato è, in media, più costoso rispetto a uno più semplice. La maggior parte degli appaltatori offre stime per aiutare a determinare il probabile costo di costruzione.
È possibile aggiungere un nuovo seminterrato a una casa esistente ma può essere abbastanza costoso. Questo perché la casa viene solitamente sollevata prima che il terreno venga scavato. In alcuni casi, il seminterrato può essere costruito sul terreno adiacente a casa per bypassare la necessità di sollevare la casa.
Il tipo di pavimento può fare significativamente il costo del costo di sollevamento. Una casa con una fondazione di lastre è generalmente più difficile da sollevare a causa delle maggiori possibilità di cracking della fondazione. Ci sono appaltatori specializzati nel sollevamento di tipi di fondazione specifici, mentre alcuni sono focalizzati sugli scavi e sulla costruzione. Trovarne uno che può fare entrambi può risparmiare costi di costruzione e tempo.
L'integrità del fondamenton dovrebbe essere ispezionato prima di costruire un seminterrato. È consigliabile consultare un appaltatore o un ingegnere strutturale per assicurarsi che la fondazione del seminterrato possa supportare la nuova casa o sia compatibile con la Fondazione della Camera esistente. Un appaltatore esperto avrà anche un'idea di quale tipo di base sia il migliore per il seminterrato.
L'umidità a terra può causare l'espansione o il contratto del terreno. Questo è il motivo per cui la composizione del suolo deve essere esaminata per la prima volta per determinare se il terreno è adatto per la costruzione di un seminterrato. Le pareti galleggianti possono essere installate per compensare se il livello del suolo è soggetto a fluttuazioni. Il terreno può essere compatto per evitare lo spostamento nel caso in cui il seminterrato venga costruito su terreni sciolti.
La perdita d'acqua è una delle principali preoccupazioni che i proprietari di case dovranno affrontare quando si costruiscono un seminterrato. Non è raro che l'acqua perda dai livelli del pavimento superiore a causa di una scarsa prova di acqua. Le crepe nelle pareti del seminterrato possono far entrare l'umidità. L'umidità eccessiva può CVernice Orrode, distruggere le strutture di legno e causare lo spalling: scheggiatura e sfaldamento. L'umidità può anche promuovere la crescita dello stampo che può rendere il seminterrato inadatto all'uso come spazio abitativo.