地下室を建設するための最良のヒントは何ですか？

地下室は、家の市場価値を高め、利用可能なリビングスペースを拡大します。住宅所有者のニーズに合わせて、さまざまな種類の地下室を建設できます。地下室を建設する前に、地下室の主な目的、地下室が既存の家に追加されるかどうか、建設コストなど、いくつかの要因を考慮する必要があります。この場合、地下室を仕上げることが重要です。地下室を仕上げるということは、地下室をより快適にするために、カーペットや家具などのアメニティを置くことを意味します。完成した地下の天井は、他の種類の地下室と比較して比較的高くなっています。保管スペースやランドリールームとして使用されるものと同様に、功利主義的な地下室は、多くの仕上げなしで機能できます。地下室を家の建設と統合することは、通常、地下室を建設するよりも安いですすでに建てられた家。より複雑な地下レイアウトは、よりシンプルなレイアウトと比較して平均してより高価です。ほとんどの請負業者は、建設コストの可能性を判断するために見積もりを提供しています。

既存の家に新しい地下室を追加することは可能ですが、非常に費用がかかる可能性があります。これは、地面が掘削される前に最初に家を持ち上げられるためです。場合によっては、地下室を家に隣接する地面に建設して、家を持ち上げる必要性を迂回することができます。

フロアの種類は、持ち上げコストを大幅に考慮に入れることができます。スラブファンデーションを備えた家は、基礎がひび割れている可能性が高まっているため、一般的に持ち上げるのがより困難です。特定の基礎タイプを持ち上げることを専門とする請負業者がいますが、一部は発掘や建設に焦点を当てています。両方ができるものを見つけることは、建設コストと時間を節約できます。

Foundatioの完全性nは、地下室を建設する前に検査する必要があります。地下財団が新しい家をサポートできるか、既存の家の財団と互換性があることを確認するために、請負業者または構造エンジニアと相談することをお勧めします。経験豊富な請負業者は、地下室にどのタイプの基礎が最適かを知ることもできます。

地上の水分により、土壌が拡大または収縮する可能性があります。これが、地面が地下室の建設に適しているかどうかを判断するために、土壌組成を最初に調べる必要がある理由です。浮遊壁を設置して、地上レベルが変動しやすいかどうかを補うことができます。地下室がゆるい土壌の上に建てられる場合に備えて、シフトを防ぐために地面を圧縮することができます。

水漏れは、住宅所有者が地下室を建設する際に直面する主要な関心事の1つです。貧弱な防水の結果として、水が上層階のレベルから漏れることは珍しくありません。地下の壁の亀裂は水分を吸い込むことができます。過度の湿気はcできますcorrodeペイント、木製の構造物を破壊し、吐き出しを引き起こします - チッピングとフレーキング。水分はまた、地下室を居住空間として使用するのに適していないカビの成長を促進する可能性があります。