¿Cómo me convierto en agente de liquidación?
Un agente de liquidación es responsable de presidir las transacciones que involucran la venta o financiamiento de propiedades como bienes raíces. Alguien que desee convertirse en agente de liquidación puede tener que pasar por un proceso de licencia o certificación a nivel regional o nacional. En algunos casos, los agentes de liquidación también deben tener antecedentes en préstamos o derecho.
Alguien que desee convertirse en agente de asentamiento generalmente no requiere un título universitario, aunque algunos colegios comunitarios ofrecen cursos de capacitación a corto plazo para los agentes. Durante estos programas, se enseñan a los posibles agentes sobre sus responsabilidades legales dentro del proceso de cierre. Las leyes en muchos países requieren que los agentes revelen ciertos hechos, como las tasas de interés de los préstamos, los honorarios legales y los costos administrativos para las partes involucradas en la transacción. En algunos casos, las personas tienen derecho a demandar a los agentes que no cumplen adecuadamente con sus tareas, por lo que muchos empleadores requieren que los agentes asistan a un curso de capacitación antes de presidircualquier asentamiento.
Entre otras cosas, un agente de liquidación debe presenciar las firmas de las partes involucradas en una transacción particular. En muchos países, los agentes deben obtener sellos notarios que incluyan el nombre y la dirección comercial del agente. Los agentes son responsables de establecer la identidad de las personas que firman estos documentos; Los sellos notariales solo se proporcionan a los agentes que han prestado un juramento y prometieron realizar sus deberes notarios de acuerdo con las leyes locales o nacionales. Por lo tanto, alguien que desee convertirse en agente de liquidación debe registrarse con las autoridades locales y pagar una tarifa para obtener un sello notario. En general, el sello solo sigue siendo válido por un período de tiempo específico y los notarios solo pueden presenciar documentos dentro de la jurisdicción de la agencia que emitió el sello.
Durante las transacciones inmobiliarias, el agente de liquidación debe hacer arreglos para tener fondos TRANsfreed entre el comprador y el vendedor. Los errores pueden causar un retraso en la transacción, y en algunos casos las transacciones procesadas incorrectamente pueden incluso conducir a disputas legales. Por lo tanto, muchos empleadores requieren que los agentes de liquidación tengan experiencia previa trabajando en la industria de servicios financieros o un título en un tema relacionado con las finanzas.
Algunos tipos de transacciones de liquidación son más complejas que otras, en cuyo caso las partes interesadas pueden buscar el asesoramiento de un abogado antes de firmar el documento. Los abogados establecidos a menudo actúan como agentes de asentamiento para sus clientes y algunas ayudas legales incluso funcionan como agentes a tiempo completo. Por lo tanto, alguien que desee convertirse en agente de liquidación puede necesitar completar un título universitario. Además, los abogados calificados y los asistentes legales generalmente tienen que obtener un sello notario antes de presidir los acuerdos.