Jak se mohu stát agentem pro vypořádání?
Zúčtovací agent je zodpovědný za vedení transakcí zahrnujících prodej nebo financování nemovitostí, jako je nemovitost. Někdo, kdo se chce stát zúčtovacím agentem, možná bude muset projít procesem udělování licencí nebo certifikace na regionální nebo celostátní úrovni. V některých případech musí mít vypořádací agenti také zkušenosti s poskytováním půjček nebo zákonem.
Někdo, kdo se chce stát vypořádacím agentem, obvykle nevyžaduje vysokoškolské vzdělání, i když některé komunitní vysoké školy nabízejí krátkodobé vzdělávací kurzy pro agenty. Během těchto programů se potenciální agenti v rámci procesu uzavírání dozví o své právní odpovědnosti. Zákony v mnoha zemích vyžadují, aby agenti poskytli stranám, které se transakce účastní, určité skutečnosti, jako jsou úrokové sazby z půjček, právní poplatky a správní náklady. V některých případech mají lidé právo žalovat agenty, kteří neplní řádně své povinnosti, takže mnoho zaměstnavatelů vyžaduje, aby agenti navštěvovali školicí kurz, než budou předsedat jakýmkoli dohodám.
Zúčtovací agent musí být mimo jiné svědkem podpisů stran zapojených do konkrétní transakce. V mnoha zemích musí agenti získat notářské známky, které obsahují jméno a obchodní adresu agenta. Agenti jsou odpovědní za stanovení totožnosti osob, které tyto dokumenty podepisují; notářské známky jsou poskytovány pouze agentům, kteří složili přísahu a přislíbili vykonávat notářské povinnosti v souladu s místními nebo národními zákony. Proto se někdo, kdo se chce stát vypořádacím agentem, musí zaregistrovat u místních úřadů a zaplatit poplatek za získání notářské známky. Obecně platí, že razítko zůstává platné pouze po určitou dobu a notáři mohou být svědky dokumentů pouze v jurisdikci agentury, která razítko vydala.
Během transakcí s nemovitostmi musí vypořádací agent zajistit převod peněžních prostředků mezi kupujícím a prodávajícím. Chyby mohou způsobit zpoždění transakce a v některých případech mohou nesprávně zpracované transakce dokonce vést k právním sporům. Mnoho zaměstnavatelů proto vyžaduje, aby zúčtovací agenti měli předchozí zkušenosti s prací v odvětví finančních služeb nebo titul v oboru souvisejícím s financemi.
Některé typy vypořádacích transakcí jsou složitější než jiné. V takovém případě mohou zúčastněné strany před podpisem dokumentu požádat o radu právního zástupce. Zavedení právníci často působí jako vypořádací agenti pro své klienty a některé právní pomůcky dokonce pracují jako agenti na plný úvazek. Proto někdo, kdo se chce stát vypořádacím agentem, bude možná muset dokončit vysokoškolské vzdělání. Kromě toho musí kvalifikovaní právníci a právní asistenti obvykle získat notářské razítko, než budou předsedat jakýmkoli dohodám.