Jak zostać agentem rozliczeniowym?
Agent rozliczeniowy jest odpowiedzialny za kierowanie transakcjami dotyczącymi sprzedaży lub finansowania nieruchomości, takich jak nieruchomości. Ktoś, kto chce zostać agentem rozliczeniowym, może przejść proces licencjonowania lub certyfikacji na poziomie regionalnym lub krajowym. W niektórych przypadkach agenci rozliczeniowi muszą mieć także doświadczenie w zakresie udzielania pożyczek lub prawa.
Ktoś, kto chce zostać agentem ds. Rozliczeń, zwykle nie wymaga ukończenia studiów wyższych, chociaż niektóre kolegia społecznościowe oferują krótkoterminowe szkolenia dla agentów. Podczas tych programów potencjalni agenci są informowani o swoich obowiązkach prawnych w ramach procesu zamknięcia. Przepisy wielu krajów wymagają od agentów ujawnienia pewnych faktów, takich jak oprocentowanie kredytu, opłaty prawne i koszty administracyjne stronom zaangażowanym w transakcję. W niektórych przypadkach ludzie mają prawo pozywać agentów, którzy nie wywiązują się właściwie ze swoich obowiązków, tak więc wielu pracodawców wymaga od agentów uczestnictwa w kursie szkoleniowym przed przewodniczeniem jakimkolwiek ugodom.
Między innymi agent rozrachunkowy musi być świadkiem podpisów stron zaangażowanych w daną transakcję. W wielu krajach agenci muszą uzyskać pieczątki notarialne zawierające imię i nazwisko oraz adres firmy. Agenci są odpowiedzialni za ustalenie tożsamości osób, które podpisują te dokumenty; stemple notarialne są wydawane wyłącznie agentom, którzy złożyli przysięgę i obiecali wykonywać swoje obowiązki notarialne zgodnie z lokalnymi lub krajowymi przepisami. Dlatego osoba chcąca zostać agentem rozliczeniowym musi zarejestrować się w lokalnych urzędach i uiścić opłatę za uzyskanie notarialnej pieczęci. Zasadniczo pieczęć pozostaje ważna tylko przez określony czas, a notariusze mogą jedynie obserwować dokumenty podlegające jurysdykcji agencji, która wydała pieczęć.
Podczas transakcji dotyczących nieruchomości agent rozrachunkowy musi zorganizować przekazanie środków między kupującym a sprzedającym. Błędy mogą powodować opóźnienia w transakcji, aw niektórych przypadkach nieprawidłowo przetworzone transakcje mogą nawet prowadzić do sporów prawnych. Dlatego wielu pracodawców wymaga od agentów rozrachunkowych posiadania wcześniejszego doświadczenia w pracy w branży usług finansowych lub dyplomu z dziedziny finansów.
Niektóre rodzaje transakcji rozliczeniowych są bardziej złożone niż inne, w których to przypadku zainteresowane strony mogą zasięgnąć porady pełnomocnika przed podpisaniem dokumentu. Ustaleni prawnicy często działają jako agenci rozliczeniowi dla swoich klientów, a niektóre pomoce prawne działają nawet jako agenci pełnoetatowi. Dlatego osoba, która chce zostać agentem rozliczeniowym, może wymagać ukończenia studiów wyższych. Ponadto wykwalifikowani prawnicy i asystenci prawni zazwyczaj muszą uzyskać pieczęć notarialną przed przewodniczeniem jakimkolwiek ugodom.