¿Qué hace una hipoteca más cercana?
Una hipoteca más cerrada facilita el proceso de cierre del préstamo redactando, obteniendo y revisando documentos y obteniendo las firmas y endosos adecuados. Este trabajo generalmente requiere experiencia en la industria financiera. Algunos empleadores también esperan un título universitario de sus cerradores hipotecarios, junto con la familiaridad con los diferentes tipos de préstamos y los requisitos legales asociados con los préstamos en una región específica. Las oportunidades de trabajo para los cerradores de hipotecas pueden ser independientes o bajo los auspicios de una agencia de servicios de empleo o institución financiera.
Algunos cerradores de hipotecas trabajan para un banco específico y operan muy similares a los oficiales de préstamos, con un enfoque en los préstamos de cierre. Otros son abogados o notarios públicos que brindan servicios de cierre de préstamos, además de otros servicios inmobiliarios de manera necesaria. En ambos casos, una parte importante de la tarea implica recopilar toda la documentación asociada con un préstamo y verificar que sea correcto. Esto puede incluir el préstamo de redacción deCumentos, si se autoriza a hacerlo.
El más cercano de la hipoteca debe asegurarse de que la documentación se ajuste a las regulaciones, así como a las políticas internas en el prestamista. Si los documentos son incorrectos o faltantes, el cierre de la hipoteca debe corregir esta información. Este proceso puede ser sensible al tiempo, ya que el cierre del préstamo generalmente llega al final del depósito en garantía, y el prestatario puede necesitar el préstamo procesado lo más rápido posible para llegar bajo la fecha límite de custodia. Puede ser necesario viajar para dibujar y corregir documentos, así como para recolectar los endosos necesarios.
Cuando se recolecta el papeleo del préstamo con todas las firmas necesarias, el cerrador de la hipoteca puede enviar el paquete al prestamista para que sea posible originar el préstamo y emitir documentación para el prestatario. Puede haber requisitos legales en algunas regiones que limiten la capacidad de cerrar un préstamo a una oficina de servicios financieros con licenciaR, abogado o notario. Los cerradores de hipotecas generalmente manejan múltiples préstamos a la vez y en una instalación de alto volumen pueden manejar de cinco a ocho por día.
Pagar por este trabajo es variable, pero tiende a ser bajo. El cierre de la hipoteca es a menudo un puesto de nivel de entrada en bienes raíces y servicios financieros, y brinda experiencia y oportunidades de avance en lugar de ser una carrera de por vida. Un cierre de la hipoteca puede acceder a los beneficios de los empleados si trabajan para instituciones financieras, y puede comenzar a construir horas para usar en aplicaciones para puestos más avanzados, muchos de los cuales requieren una cantidad establecida de experiencia.