Cosa fa un mutuo più vicino?
Un mutuo più vicino facilita il processo di chiusura del prestito redigendo, ottenendo e rivedendo i documenti e ottenendo le firme e le approvazioni adeguate. Questo lavoro di solito richiede esperienza nel settore finanziario. Alcuni datori di lavoro si aspettano anche un diploma universitario dai loro chiusure di mutui, insieme alla familiarità con diversi tipi di prestito e ai requisiti legali associati ai prestiti in una regione specifica. Le opportunità di lavoro per chiusure di mutui possono essere indipendenti o sotto gli auspici di un'agenzia di servizi per l'impiego o di un istituto finanziario.
Alcuni chiusure di mutui lavorano per una banca specifica e operano in modo molto simile agli ufficiali di prestito, con particolare attenzione alla chiusura dei prestiti. Altri sono avvocati o notai che forniscono servizi di chiusura dei prestiti in aggiunta ad altri servizi immobiliari secondo necessità. In entrambi i casi, una parte importante dell'attività consiste nel raccogliere tutta la documentazione associata a un prestito e verificarne la correttezza. Ciò può includere la redazione di documenti di prestito, se autorizzati a farlo.
Il mutuo più vicino deve assicurarsi che la documentazione sia conforme alle normative e alle politiche interne del prestatore. Se i documenti sono errati o mancanti, l'ipoteca più vicina deve correggere queste informazioni. Questo processo può essere sensibile al tempo, in quanto la chiusura del prestito di solito arriva alla fine del deposito a garanzia e il mutuatario potrebbe aver bisogno che il prestito venga elaborato il più rapidamente possibile entro la scadenza del deposito a garanzia. Potrebbe essere necessario viaggiare per redigere e correggere documenti, nonché per raccogliere le approvazioni necessarie.
Quando le scartoffie del prestito vengono raccolte con tutte le firme necessarie, il creditore più vicino può presentare il pacchetto al prestatore per consentire di originare il prestito e rilasciare la documentazione per il mutuatario. In alcune regioni potrebbero essere previsti requisiti legali che limitano la possibilità di chiudere un prestito a un funzionario, avvocato o notaio abilitato ai servizi finanziari. Chiusure di mutui in genere gestiscono più prestiti contemporaneamente e in una struttura ad alto volume può gestire da cinque a otto al giorno.
La paga per questo lavoro è variabile, ma tende ad essere bassa. La chiusura dei mutui è spesso una posizione di livello base nei servizi immobiliari e finanziari e offre esperienza e opportunità di avanzamento anziché essere una carriera per tutta la vita. Un mutuo più vicino può essere in grado di accedere ai benefici dei dipendenti se lavorano per istituti finanziari e può iniziare a accumulare ore da utilizzare nelle applicazioni per posizioni più avanzate, molte delle quali richiedono una certa esperienza.