Co robi hipotekarz?
Bliżej hipoteki ułatwia proces zamykania pożyczki poprzez sporządzanie, uzyskiwanie i przegląd dokumentów oraz uzyskanie odpowiednich podpisów i rekomendacji. Ta praca zwykle wymaga doświadczenia w branży finansowej. Niektórzy pracodawcy oczekują także ukończenia college'u od swoich kredytodawców hipotecznych, a także znajomości różnych rodzajów pożyczek i wymogów prawnych związanych z udzielaniem pożyczek w określonym regionie. Możliwości pracy dla kredytodawców hipotecznych mogą być niezależne lub pod auspicjami agencji pośrednictwa pracy lub instytucji finansowej.
Niektórzy kredytodawcy hipoteczni pracują dla określonego banku i działają podobnie jak urzędnicy ds. Pożyczek, koncentrując się na zamykaniu pożyczek. Inni to adwokaci lub notariusze, którzy świadczą usługi zamykania pożyczek oraz inne usługi związane z nieruchomościami zgodnie z potrzebami. W obu przypadkach jedna ważna część zadania obejmuje zebranie całej dokumentacji związanej z pożyczką i sprawdzenie, czy jest poprawna. Może to obejmować sporządzanie dokumentów pożyczkowych, jeśli jest do tego upoważniony.
Kredyt hipoteczny musi upewnić się, że dokumentacja jest zgodna z przepisami, a także wewnętrznymi politykami pożyczkodawcy. Jeśli dokumenty są niepoprawne lub brakuje ich, hipoteka bliższa musi poprawić te informacje. Proces ten może być zależny od czasu, ponieważ zamknięcie pożyczki następuje zwykle na samym końcu escrow, a pożyczkobiorca może potrzebować jak najszybszego przetworzenia pożyczki, aby wejść w termin escrow. Konieczne może być podróżowanie w celu sporządzenia i poprawienia dokumentów, a także w celu zebrania niezbędnych rekomendacji.
Kiedy dokumenty pożyczkowe zostaną zebrane ze wszystkimi niezbędnymi podpisami, hipoteka bliżej może przekazać pakiet pożyczkodawcy, aby umożliwić powstanie pożyczki i wystawić dokumentację dla pożyczkobiorcy. W niektórych regionach mogą obowiązywać wymogi prawne ograniczające możliwość zamknięcia pożyczki licencjonowanemu urzędnikowi usług finansowych, prawnikowi lub notariuszowi. Osoby zamykające hipoteki zazwyczaj obsługują wiele pożyczek jednocześnie, aw placówce o dużej przepustowości mogą obsługiwać od pięciu do ośmiu dziennie.
Wynagrodzenie za tę pracę jest zmienne, ale zazwyczaj jest niskie. Zamykanie hipotek jest często pozycją wyjściową w branży nieruchomości i usług finansowych i zapewnia doświadczenie i możliwości awansu, a nie karierę przez całe życie. Osoba udzielająca kredytu hipotecznego może mieć dostęp do świadczeń pracowniczych, jeśli pracują dla instytucji finansowych, i może zacząć gromadzić godziny do wykorzystania w aplikacjach na bardziej zaawansowane stanowiska, z których wiele wymaga pewnego doświadczenia.