¿Qué hace un especialista en hipotecas inversas?
Un especialista en hipotecas inversas es un profesional de finanzas que se especializa en proporcionar productos hipotecarios inversos. Él o ella puede trabajar para un banco, manejando hipotecas inversas para los clientes del banco, para un corredor que ayuda a las personas a encontrar préstamos, o para una organización que brinde información y asistencia a las personas que están considerando una hipoteca inversa. Los requisitos para convertirse en un especialista en hipotecas inversas varían, y la mayoría tiene una capacitación en la industria financiera que incluye capacitación específica en productos hipotecarios.
Las hipotecas inversas son principalmente obtenidas por los ancianos, y algunos bancos pueden limitar sus hipotecas inversas a los prestatarios mayores de 62 años. Con este tipo de hipoteca, los prestamistas reciben pagos que se dedican de la cantidad de la equidad que tiene la casa. El monto de los pagos no puede exceder el valor de la casa, y la mayoría de las hipotecas inversas también solo están disponibles si no hay otros gravámenes en la propiedad.
una vez que el prestatario se vaLa Cámara, la Cámara debe venderse para pagar la hipoteca, o los herederos y los miembros de la familia pueden canjear la hipoteca, ya sea en efectivo o utilizando una hipoteca para financiar el reembolso de la hipoteca inversa. Las hipotecas inversas son utilizadas clásicamente por personas mayores para garantizar que tengan una fuente constante de ingresos en su vejez; La ventaja es que, a diferencia de un préstamo de capital doméstico, los prestatarios no requieren pagos.
Las hipotecas inversas pueden ser complicadas, y un especialista en hipotecas inversas necesita algunas habilidades especiales para trabajar con éxito con los clientes. Debido a que las hipotecas inversas se basan en el patrimonio disponible en el hogar, la solvencia de los solicitantes no es terriblemente importante, pero los prestamistas deben pensar en temas como el potencial de una disminución en el valor de la casa que podría obligar al banco a tomar una pérdida, junto con la edad y la salud de los solicitantes. Especialista en hipotecas inversasS también pueden ofrecer información sobre otros productos financieros para ayudar a sus clientes a seleccionar la mejor opción para sus necesidades.
Estos profesionales tienden a trabajar en áreas urbanas, donde un especialista en hipotecas inversas puede encontrar mucho trabajo porque la población es grande. También pueden trabajar en comunidades más pequeñas con una gran población de edad avanzada. Muchos pueden brindar asistencia por teléfono a los clientes en áreas rurales que necesitan productos o información hipotecaria inversa. Al igual que otros profesionales de la hipoteca, un especialista en hipotecas inversas debe poder equilibrar las necesidades del banco con las necesidades del cliente para desarrollar una hipoteca que sea adecuada y de bajo riesgo.